参考同区域其他类似项目，云缦朗境规划产品涵盖叠墅、洋房和小高层，其产品定位为中高端改善型住宅。结合项目的地段、产品类型及市场供需情况，预估其整体均价可能在 2.5 万 - 3 万每平方米左右，具体不同产品类型价格有所差异，小高层价格可能在 2 万 - 2.6 万每平方米，洋房价格在 2.8 万 - 3.1 万每平方米，叠墅价格在 3 万 - 3.5 万每平方米。
全部3个回答 >云缦朗境值得购买吗？
150****2871 | 2025-10-27 21:29:44
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181****5136 看重潜力可入！科创核心 + POD 开发模式，自带 10 万方商业，生态宜居，适合看好板块发展的地缘客。 2025-10-28 16:27:16
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151****8492 预算有限慎选！均价 2 万 - 3.5 万 /㎡，主打大户型总价偏高，位置较偏远，刚需或价格敏感者需慎重。 2025-10-27 23:41:58
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158****1784 改善优选！国企开发 + 地铁 4 号线直达，1.3-1.5 低密社区配溪谷景观，教育商业齐全，多户型适配追求品质的家庭。 2025-10-27 22:06:48
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需特别注意的是，当前市场上关于 “云缦朗境” 交房时间的信息存在混淆，部分标注明确交付时间的内容实际指向同名异地项目（如成都中海云缦源境），该项目一号地块预计 2026 年底交付，二号地块预计 2026 年中交付，与合肥轨道云缦朗境并无关联。合肥本地项目截至 2025 年 10 月，官方尚未对外公布确切的交房时间表，仅能通过工程进度推测大致周期。鉴于项目仍处于建设攻坚阶段，后续交付时间可能随施工进展动态调整，建议有意向的购房者通过项目官方售楼处、合肥轨道集团官网等正规渠道获取最新信息，避免受异地项目信息干扰。
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看重潜力可入！科创核心 + POD 开发模式，自带 10 万方商业，生态宜居，适合看好板块发展的地缘客。
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