鉴于项目早已建成并投入使用，其所有的政府报批报建手续均已完结，五证不全的风险对于此类现房而言已不存在，投资者可以重点关注产权过户等后续法律程序。
全部3个回答 >北京通盈三里屯一号公寓房价多少钱一平方
134****2967 | 2025-10-24 20:42:29
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184****7897 作为北京房价标杆区域的代表性豪宅，其价格非常坚挺，购房总价门槛极高，主要面向财富阶层中的顶尖客群，是兼具卓越居住体验与强大资产保值能力的稀缺标的。 2025-10-25 13:36:21
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132****5486 该公寓的房价均价位列北京楼市顶端，例如272平米户型总价约4900万元，而500平米户型总价可达9400万元到1.2亿元，是名副其实的顶奢住宅资产。 2025-10-24 23:49:18
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166****8483 根据最新市场信息，通盈三里屯一号公寓的二手房销售单价差异较大，具体取决于户型、楼层和朝向，参考价格大致在12万元/平米至20万元/平米以上，体现了其顶级地段和产品的稀缺价值。 2025-10-24 23:23:43
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交通极为便利，靠近团结湖等地铁站，路网发达。此外，周边医疗、教育等资源也十分完善，完全满足高端人士对生活品质的全方位需求。
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尽管北京首付政策（首套15%、二套20%）降低了购房门槛，但由于通盈三里屯一号公寓总价极高，其实际首付金额依然非常巨大，主要面向具备雄厚财力的顶尖购房群体。
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作为通盈中心综合体的一部分，业主可享高端商业配套及洲际酒店设施。但其得房率约为69%，且物业费高达37.94元/㎡·月，持有成本较高。
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该公寓是正规开发的房地产项目，五证齐全并在住建委备案，作为现房销售让购房者更安心，产权有保障。
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