徽创龙川汇之所以便宜，主要是因为其竞得的地块价格相对较低。徽创以1850万/亩竞得该地块，使得总价相对较低，从而使得楼盘价格也较为亲民。此外，徽创龙川汇的溢价率也相对较低，进一步降低了价格。
全部3个回答 >徽创龙川汇主推户型是？
134****1022 | 2025-10-23 15:16:33
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150****2868 107-128㎡三房，现房销售，毛坯交付，得房率约 80% 2025-10-23 15:17:44
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184****9825 107-128㎡三房，均价约 2.4 万 /㎡，现房销售 2025-10-23 15:17:14
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180****4854 主推户型107-128㎡三房，均价约 2.4 万 /㎡，现房销售 2025-10-23 15:16:58
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徽创龙川汇楼盘周边的房价相对较高，华宇信达锦绣兰庭售价2.2万/㎡左右，淝南家园、梅兰家园的首付价格在1.4万-1.6万/㎡左右。因此，徽创龙川汇楼盘的房价也会较高。
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徽创龙川汇的开发商是合肥秀徽房地产开发有限公司。该项目的特色是位于合肥市包河区龙川路与潜口路交口，周边有骆岗中央公园，同时项目本身也有公园。开发商以现代建筑风格为主，规划了6栋住宅楼，包括4栋17层小高层和2栋26层高层，同时还配套有商业办公酒店和一所11班幼儿园。预计2023年4月26日开盘，交房时间为2025年9月30日。
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在徽创龙川汇附近，有高铁南站小学、曙光小学龙图校区、四十八中西递中学等教育配套。还有万象城、银泰城、万达广场、保利MALL、新地中心等商圈作为商业配套。此外，附近还有代建公园、骆岗中央公园、淝河生态园、望湖公园等城市生态景点作为环境配套。医院配套有江淮汽车集团医院和安徽省立医院感染病院。交通配套方面，附近有徽州大道、龙川路等主干道，以及地铁口和高铁南站，出行十分方便。
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徽创龙川汇的备案价为23123元/㎡，项目的特色是地铁4号线淝南站出入口就在楼盘门口，交通便利，同时周边还有繁华大道和绕城高速，出行条件非常好。
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