福州大东海晋棠府全是安置房吗？

• 150****6531 我朋友之前想买安置房，结果看了大东海晋棠府后彻底改主意了！这个小区虽然安置房比例高，但商品房部分品质真的不错。我陪他去看过样板间，148㎡的户型做了四房两卫，主卧带独立衣帽间，厨房还配了品牌灶具和抽油烟机，完全不输纯商品房。最惊喜的是小区配套，东二环泰禾广场就在1公里内，周末逛街吃饭特别方便，晚上还能去晋安湖公园散步。医疗资源也到位，福建省儿童医院开车10分 钟就能到，家里有老人小孩都放心。现在他买了这里的商品房，说比同地段纯安置房小区住着舒服多了，性价比真的很高！ 2025-10-23 14:21:14
• 188****1078 我之前也以为大东海晋棠府全是安置房，后来去售楼处问了才知道，其实只有70%-80%是安置房，剩下的都是正常卖的商品房！我买的128㎡四房就是商品房，户型特别方正，南北通透，客厅和三个卧室都朝南，采光好到白天都不用开灯。小区位置绝了，走5分 钟就能到地铁2号线前屿站，坐两站就能到东街口，上班通勤超方便。周边学校也多，鼓山中心小学和福州第二十中学都在1公里内，孩子上学不用接送，省了不少心。现在住进来半年，感觉生活特别便利，完全不像传统安置房小区那种杂乱的感觉。 2025-10-23 14:21:02
• 158****5777 福州大东海晋棠府并非纯安置房项目，而是包含安置型商品房与商品住宅的混合社区。根据规划，项目安置房比例约为70%-80%，主要面向拆迁安置群体，其余部分为市场化销售的商品住宅，面向普通购房者。项目位于晋安区后屿路与前横路交叉口东南侧，占据东二环核心地段，双地铁（地铁2号线前屿站约525米、地铁4号线后屿站约425米）加持，交通优势显著。周边配套成熟，涵盖鼓山中心幼儿园、晋广幼儿园、福州第二十中学等全龄教育资源，东二环泰禾广场、世欧广场等商业综合体，以及福建省肿瘤医院、福建省儿童医院等医疗资源。项目户型设计以105-148㎡四房为主，兼顾功能性与舒适性，适合改善型家庭需求。 2025-10-23 14:20:53