房贷逾期还款3天内的，不会被计入不良还款记录的，逾期还款1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。
全部3个回答 >公积金贷款逾期的后果有哪些？
166****4237 | 2025-10-22 10:21:07
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158****2911 逾期还公积金贷款，违反了借款合同约定，构成违约。根据《合同法》，出借人可要求借款人支付逾期利息，并可采取诉讼等法律手段追偿。借款人应履行还款义务，维护自身权益。 2025-10-25 23:35:25
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151****0851 逾期还公积金贷款，就像信用卡逾期一样，信用记录会"花"，以后想贷款买房就难了。而且还要交罚息，钱包会"缩水"。 2025-10-23 13:31:07
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133****0166 根据《住房公积金管理条例》，逾期还款会影响个人征信，导致后续贷款难度增加。逾期超过6个月，公积金中心可采取法律手段追缴。逾期罚息按日计算，增加借款人负担。 2025-10-22 16:28:15
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185****7827 逾期还公积金贷款，会影响信用记录，以后贷款买房、办信用卡都难。还可能被罚息，增加还款压力。要按时还款，避免不必要的麻烦。 2025-10-22 15:37:27
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贷款的的钱不还会有什么后果：1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
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贷逾期5天会影响个人的征信，不良记录会上征信报告，不良记录会保持五年，这期间不能办理任何的贷款。
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第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。按揭买房注意事项1、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是**好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的**好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3、选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠**高，又有一定实力的大银行。4、购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5、还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限**高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。
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1、签订的购房合同无效。如果开发商所销售的房屋五证不齐全，也就是没有商品房预售资格证，那么开发商跟购房者签订的预售合同都是无效的。2、质量没有保证，开发商没有五证，在很大程度上意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，也没有出售商品房的资格，这样的房子质量很难有保障。3、无法办理房产证。4、无法办理贷款。
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