1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
全部4个回答 >按揭贷款买房需要什么条件？
188****9341 | 2025-10-21 16:34:41
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158****7116 买房按揭，首先得有稳定的收入和良好的信用记录，这是银行审批贷款的前提。其次，要准备好首付款，一般至少是房价的20%-30%。然后，准备好身份证、收入证明、婚姻状况证明等材料。最后，耐心等待银行审批，通过后就可以签订贷款合同了。 2025-10-22 23:12:23
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180****7047 根据《个人住房贷款管理办法》，申请按揭贷款买房需满足以下条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3. 已支付规定比例的首付款；4. 有合法有效的购买住房合同、协议；5. 银行规定的其他条件。 2025-10-21 20:59:35
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166****8852 按揭贷款买房需要满足以下条件：首先，购房者需具备稳定的收入来源和良好的信用记录，以证明其还款能力。其次，需提供有效的身份证明、婚姻状况证明、收入证明等文件。此外，购房者需支付一定比例的首付款，通常不低于房价的20%-30%。银行会对购房者的贷款申请进行审批，包括对购房者的信用评分、负债情况、还款能力等进行综合评估。最后，购房者需与银行签订按揭贷款合同，并办理房产抵押登记手续。在整个过程中，购房者应积极配合银行和房产中介的工作，确保贷款审批的顺利进行。 2025-10-21 20:16:42
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首先，购房人的征信没有问题（没有出现过连续3次累计6次信用卡逾期），其次购房得有社保，稳定的职业收入，银行审核购房人差不多具备还款能力就可以。
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1、申请人须有正当的购房需求，且具有合法的购房资格；2、申请人有足够的还款能力；3、申请人需要提供有效的身份证件、户口本、工作证明、社保缴费证明、社会关系证明等资料；4、申请人须提供有效的房屋抵押物，且抵押物价值需在贷款金额以内；5、申请人须提交有效的房屋购买合同等法律文件。
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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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贷款条件：1、具有本市常住户口或合法居留身份证；2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；3、具有法律效力的购房合同或协议；4、已付20%（含）以上购房款；5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。
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