华地以824万元/亩竞得位于长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南的长丰县CF202104号地块,总价85803.12万元,居住楼面价6179.97元/㎡,溢价率29.97%,竞自持面积19800㎡。
全部3个回答 >华地学府朗园值得买吗?
166****3814 | 2025-10-18 15:07:26
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150****0255 适配两类群体。优先推荐:北城地缘刚需,看重成熟生活圈与教育配套;预算有限的年轻家庭,低门槛易上车。谨慎选择:依赖市区地铁通勤者,需等待线路开通;追求主城产证与高端配套者,板块能级不足。适合能接受产证属性、看好北城发展的购房者。 2025-10-18 15:07:53
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180****5857 需权衡现状与潜力。优势是 2.0 低容积率、楼间距开阔,临近万达等商业体,部分配套已落地。但短板明显:属长丰产证,非合肥主城;地铁 8 号线未建成,市区通勤暂不便;毛坯交付需额外投入装修成本。周边部分配套在建,短期内生活便利度待提升,追求主城资源或即时通勤者需慎重。 2025-10-18 15:07:45
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134****4391 对北城及市区外溢的刚需家庭值得入手。本土华地品牌有开发经验,品质有一定保障,84-95㎡三室户型方正实用,适配小家庭需求。紧邻阜阳北路主干道,近北城高铁站,规划地铁 8 号线将缩短市区通勤距离。周边北城中学、云锦小学等教育资源丰富,省立医院北区护航健康,40% 绿化率搭配儿童花园,居住舒适度尚可,低总价门槛对预算有限者友好。 2025-10-18 15:07:36
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临近世纪金源购物中心、北城万达广场等成熟商圈,在建的左能泰和街商业街区即将投入使用;周边还有流光溢彩主题公园、北城运动公园,休闲购物与日常娱乐需求均可满足
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华地学府朗园的开盘时间是2022年8月24日。这个项目的特色之一是它拥有丰富的社区景观,包括阳光大草坪、智慧会客厅、7大儿童友好花园和健康花园。
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产品端主打刚需及刚改户型,高层 / 小高层主力面积为 84-95㎡三室,洋房为 94-108㎡三室,均采用毛坯交付模式,均价分别约 1.1 万 /㎡和 1.35 万 /㎡。配套规划上紧邻阜阳北路、蒙城北路等主干道,近合肥北城站及在建地铁 8 号线,交通便捷;周边覆盖新华艺术高级中学、北城中学等教育资源,省立医院北区等医疗配套,以及左能泰和街(在建)、世纪金源等商圈,实现生活需求全覆盖。
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