建发华润翡翠云璟的高层户型面积为100-123㎡，均价为28000元/㎡；低密多层户型面积为125-142㎡，均价为33000元/㎡。这个项目有自建的18班幼儿园，附近还有168玫瑰园西校新校区（在建中），教育资源丰富且优质。
全部3个回答 >华润建发翡翠云璟值得买吗？
151****6695 | 2025-10-18 14:32:55
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151****4367 适配特定需求群体。优先推荐：有学龄儿童的家庭，168 玫瑰园学区是核心吸引力；追求品牌与环境的改善客，双国企品质 + 翡翠湖景观兼具。谨慎选择：依赖地铁通勤者，目前站点未建成，交通略单薄；睡眠浅者，需避开临高架楼栋。适合无即时入住需求的购房者。 2025-10-18 14:33:18
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132****2900 需结合需求谨慎选择。优势明显：三区交汇位置，近地铁 7 号线（建设中），商业、生态配套成熟。但短板突出：北侧、东侧邻高架，有噪音影响；高层均价约 2.8 万 /㎡、洋房 3.3 万 /㎡，价格偏高；且 2026 年底才交房，不适合急需入住者。预算敏感或噪音敏感者需慎重。 2025-10-18 14:33:11
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151****1984 对重视教育和居住品质的家庭值得入手。项目由华润、建发联合打造，央企国企背书，品质与交付有保障，且精装交付含杜拉维特卫浴等品牌配置。核心优势是紧邻 168 玫瑰园西校新区，自建幼儿园，周边高校环绕，教育资源优质。同时近翡翠湖公园，户型有 LDKB 一体化、270 度转角窗等设计，居住舒适度高。 2025-10-18 14:33:02
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建发华润翡翠云璟是由建发与央企华润联合打造的新中式人文住宅项目，位于经开区翡翠湖畔，享有丰富的自然资源和优越的地理位置优势。项目规划了29栋住宅，户型面积100-143平米，有洋房、小高层和高层等多种类型，采用精装修交付。项目周边配套有自建的幼儿园和旁边的168玫瑰园西校新校区，教育资源优质。整体环境宜人宜居，是一处值得信赖的房产项目。
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商业配套：自身规划有约 2800㎡-3000㎡自建商业，可满足业主日常基本购物需求。直线距离约 3 公里范围内有中环城、银泰城、天鹅湖万达、玖方广场等多个购物中心，商业氛围浓厚，能提供丰富的购物、休闲、娱乐体验。
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建发华润翡翠云璟的整体规划看起来相当不错，户型面积适中，设计也比较贴心，生活氛围和教育资源都挺丰富的。如果你喜欢传统中式建筑风格，这个项目可能会符合你的口味，可以考虑入手。
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翡翠云璟项目注重小户型住宅，主力户型聚焦到了120㎡以下，具备了热门基因。
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