如果你是商业贷款的话，可以提取你的报税总价减去你的贷款金额的钱，且不超过公积金余额，你的商贷满了1年也可以提前余额
全部3个回答 >房贷每月还款已经扣掉公积金了吗？
158****1999 | 2025-10-12 12:15:46
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166****3293 我的经验是，房贷每月还款是否扣公积金，要看你自己怎么设置。如果用公积金还贷，会先扣公积金，不够再扣银行账户。这样能省不少利息。 2025-10-18 10:48:25
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134****1702 房贷每月还款是否扣除公积金，取决于您的还款方式选择。如果选择公积金冲还贷，系统会自动扣款。建议咨询银行，选择最适合您的还款方式。 2025-10-15 12:08:06
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181****7209 根据统计数据，约60%的购房者选择使用公积金冲还贷，这样可以减少每月的还款压力。但是否扣公积金，还需根据个人选择的还款方式而定。 2025-10-13 09:18:41
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132****1643 房贷每月还款是否扣公积金，要看你的还款设置。如果设置了公积金自动还款，那么会先扣公积金，不够的部分再从银行账户扣。 2025-10-12 13:17:26
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132****0037 房贷每月还款是否扣除公积金，取决于你的还款方式。如果选择公积金冲还贷，那么会先扣公积金，不足部分再扣银行账户。 2025-10-12 12:45:01
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公积金还房贷是每月还款，这样安排更合理，每月固定支出，方便规划家庭财务。
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问 房贷每月怎么还款答
房贷是每月还款金额一样：等额本息还款法。即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。一、等额本息还款（概念）： 即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前**为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。二、计算公式： 每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]三、申办流程： 1、递交申请材料； 2、银行受理(调查、审批)； 3、双方签订授信合同； 4、办理抵押担保，额度生效； 5、当您需要使用贷款时，可以通过银行营业网点、自助设备和网上银行自行办理借款、还款手续。
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贷款总额500000元还款总额586314.17元支付利息86314.17元贷款月数120月月均还款4885.95元
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以下给出两种还款方式的计算公式：1、等额还款计算公式：每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1]（注：贷款月数是（1+月利率）的指数）2、等本还款计算公式：每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率
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