主打什么户型？居住舒适度怎么样？

• 185****1714 户型定位终极改善，主要是 142-168㎡平墅和 140-172㎡叠拼，搭配 1.2 的超低容积率，整个社区才 460 户，楼间距超 60 米，完全没有高层的压迫感。舒适度关键在细节：全社区做了 3.6 米高的架空层，地面只剩园林，人车彻底分流，还藏了健身房、书吧这些泛会所；平墅带错层露台互不遮挡，叠拼下跃连下沉庭院都有 5.5 米进深，阳光能照进来，彻底告别传统地下室的潮湿问题，加上 40% 的绿化率，住着跟逛小公园似的。 2025-09-28 15:40:21
• 180****5047 主打 142-168㎡挑空平墅和 140-172㎡叠拼，全是高端改善户型，而且全社区一梯一户，私密性拉满。平墅实用率超 120%，客餐厅有 6 米左右挑空，后期能改出 28-33㎡的套房，142㎡户型还做到了全南向三室，卧室面宽都在 3.3 米以上，日常住着很舒展。叠拼更划算，上叠带 60-80㎡空中露台，下叠有 30-50㎡南向院子，连下沉空间都不潮，实用率最高能到 220%，多孩或三代同堂都够用。 2025-09-28 15:39:57
• 130****9699 以高端改善为主，有 142-168㎡挑空平墅和 140-172㎡叠拼，全社区一梯一户。容积率仅 1.2，楼间距超 60 米，采光和私密性拉满。平墅客餐厅有 6 米挑空可改造，叠拼实用率最高达 220%，下叠带全明下沉庭院，完全没有传统地下室的潮湿问题。 2025-09-28 15:38:25