有产权的，具体看情况，分情况而定！
全部3个回答 >买房送的车位能有产权证吗？
185****8604 | 2025-09-26 14:14:16
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155****2596 我买房时，开发商承诺送车位，但车位没有产权证，只有使用权。后来才知道，车位产权证需要额外办理，费用不低。所以，送车位看似划算，实则有很多隐性成本。建议大家在买房时，一定要问清楚车位的产权情况，避免后期纠纷。 2025-10-03 07:40:17
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130****3248 车位能否办理产权证，会影响其作为抵押物的价值。若车位有产权证，可作为房产的一部分，增加贷款额度。建议购房者在办理房贷前，先咨询开发商和银行，了解车位的产权情况。 2025-09-29 15:44:16
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181****0742 车位产权证的办理情况，与当地政策、开发商资质和项目规划密切相关。数据显示，约70%的车位可以办理产权证，但办理率受地区差异影响较大。建议购房者关注车位的规划用途、产权年限等关键因素。 2025-09-27 10:32:17
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131****4537 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，车位作为建筑物的附属设施，可以单独办理产权证。但实际操作中，需满足规划、建设、销售等合法手续，并缴纳相关税费。各地政策有所不同，建议咨询当地房管部门。 2025-09-26 20:56:46
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134****5061 买房送的车位是否能有产权证，取决于开发商的规划和当地政策。通常情况下，车位作为房产的附属设施，可以办理产权证。但需注意，车位产权证的办理流程和费用可能与房产有所不同。建议您在购房时，详细咨询开发商，并查看车位的规划许可证和预售许可证，确保车位的合法性和产权归属。同时，了解车位的产权年限、使用权和转让限制等关键信息，以保障您的权益。 2025-09-26 19:43:37
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问 车位有产权证吗?答
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问 车位有产权证吗答
并不是所有的车位都具有产权证，在购买车位时，尽量购买有产权的车位，所谓产权车位在购买之后也可以进行买卖与交易，如果选择没有产权的车位，在日后是不能进行买卖与交易的，而且还容易出现纠纷。 目前车位的类型主要有以下三种：1、地面停车位，这种车位是敞开式地上车位产权也属于全体业主，并且归业主共同且免费进行使用。2、地下车位，分为计入公摊面积的车位以及不计入公摊面积的车位，如果地下车位没有计入公摊面积之中，那么这部分的产权属于开发商所有，而且这类车位也可以进行出售或者出租，而如果计入了公摊面积，那么就属于全体业主所有。3、人防车位，这类车位并不是提供给业主进行使用。而且人防车位的产权有一定的模糊性，目前法律上也是空白的，在购买时还需要慎重。
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问 车位有产权证吗答
有些车位是有产权证的，但如果说自己所购买的房屋底下是人防车位这种车位是没有产权证的，只能够通过租赁的方式来取得车位的使用权，而不是所有权，而且开发商也不能够对车位进行出售，人防车位的所有权归属于国家，如果面临打仗，国家会无条件的收回车位的使用权，开发商也是无权处置的。还有一部分的车位已经纳入到了公摊面积当中，也就是说大家在购房的时候所支付的公摊面积费用已经包含了车位的面积，所以这类型的车位是归属于全体业主所有，业主是可以免费使用的，像一般小区内部地面上的车位都属于这样的车位，开发商无权出售，所以在购买的时候只有开发商拥有所有权的车位才能够依照相关的法律办理出让手续，通过正常的交易之后才能够获得产权证。
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问 车位有产权证吗答
可以一起办理，也可以分开办理，看你自己选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。1、有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的；2、购买车位产权，也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登记费等费用的。因此实践中，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权以及费用等问题；3、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心；4、填写产证登记申请，提交相关材料；5、缴纳契税、印花税，工本费等；6、等待发证。
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答
一、小区里面的地下车位有没有产权？1.从土地性质方面看。只要是车位独用的土地，就可以办理产权。独用的土地是商用性质与住宅性质都可以办理产权。但是公用的土地车位不能办理产权。2.从交易性质来看。地下车位进行出售的时候，可以办理产权证。地下车位出租，并不做出售获利，不可以办理产权证。二、产权年限是多少年？车位办理产权虽然可以拥有产权证，但是没有土地证，怎么确定自己的车位产权年限。可以从买卖合同上获知，或是查看开发商的土地使用的相关证件，看一看自己的车位使用的土地是什么性质。商用的土地产权年限是40年，住宅用的土地是70年，对号入座就可以。三、小区里面的地下车位有没有产权？要看车位是出售还是出租，出售可以办理产权，出租不可以。车位的产权年限与车位使用的土地性质有关。
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