中海首开湖光玖里周边商业配套较为成熟，南侧1公里有祥云小镇，开车5公里范围左右，还有荣祥广场、 欧陆广场和山姆会员店等大型商超综合体，购物娱乐都不是问题。中海首开湖光玖里是继中海望京府、中海首开拾光里、中海滙德里之后，中海在京的第四个“拾光系”作品。
全部2个回答 >北京中海首开湖光玖里开发商怎么样？
133****1808 | 2025-09-21 18:04:07
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166****5484 开发商资金实力雄厚，2023年销售金额超3000亿，负债率低于行业平均水平，无烂尾风险，交付有保障。 2025-09-22 10:22:38
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131****4288 项目是中海“拾光系”高端产品，延续望京府、拾光里的成功经验，在户型设计、园林打造上均为区域标杆。 2025-09-21 21:42:25
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181****1319 开发商为中海地产与首开股份联合开发，中海地产是央企TOP级房企，以精工品质著称，首开股份为北京本土国企，开发经验丰富。 2025-09-21 19:31:15
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中海首开湖光玖里本身是一个超低密度的别墅区，包括4~6层的洋房和联排别墅，户型区间建面110-450㎡不等，适合各种家庭需求。中海首开湖光玖里所在的后沙峪板块是北京中央别墅区成熟的区域之一，适合追求高品质生活的家庭选择。洋房和联排别墅均为精装交付，包括中央空调、吊顶、高空间利用率的收纳设计等。
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中海首开湖光玖里项目优点是四个洋房户型都是全明格局，南向均无墙垛，视觉感受更宽敞。联排别墅共有3款户型，别墅楼栋均为东西排布，充分享受南北采光，三采光面设计。缺点为项目距离15号线花梨坎、后沙峪站直线距离均在2.8公里左右，地铁出行不太方便。
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区位上属于顺义新城规划重点板块，毗邻中粮祥云小镇商圈，5公里内覆盖10所国际学校，高端居住氛围浓厚。
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最新动态显示，项目已进入尾盘阶段，2025年6月将全面清盘，当前购房可优先选择车位，剩余优质房源有限。
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