根据实际网签数据，项目成交均价约为7.5-7.67万元/平方米，部分房源存在优惠折扣，实际价格需以售楼处一房一价为准。
全部2个回答 >北京中海朝阳ONE有什么优缺点
166****7607 | 2025-09-20 22:47:54
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151****1128 它是一个优势明显且未来可期的改善型楼盘，缺点是部分配套需要时间兑现，且需要等待期房建设周期。 2025-09-21 16:32:04
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155****9328 主要潜在考虑点：①期房交付需要等待至2027年；②周边部分顶级配套（学校、商业）完全成熟尚需时间；③当前医疗配套相对较弱。 2025-09-20 22:53:37
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181****5118 主要优点：①央企品牌，交付保障；②地铁零距离，通勤便捷；③优质教育规划（人大附）；④顶级商业配套（环宇城）；⑤产品设计优（高得房率）。 2025-09-20 22:52:41
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项目通过围合式布局和30%的绿化率设计，在保证容积率的同时努力营造舒适的居住环境，提升了生活品质。
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开发商注重产品品质与兑现力，其“好房子”战略和丰富的高端项目开发经验（如长安玖章、寰宇天下）为朝阳ONE的品质奠定了坚实基础，值得信赖。
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最终是否值得买，取决于您的主要需求、资金预算及对区域发展的认可度，建议实地考察示范区及周边规划后再做决策。
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教育商业规划顶级：家门口规划人大附朝阳港学校（9年制，建设中，2025年招生）、中海代建幼儿园；北京首座环宇城（约21万㎡）与项目一街之隔，预计2027年同期开业。
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