主要潜在考虑点：①期房交付需要等待至2027年；②周边部分顶级配套（学校、商业）完全成熟尚需时间；③当前医疗配套相对较弱。
全部2个回答 >北京中海朝阳ONE房价
151****0108 | 2025-09-20 22:36:38
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133****1068 由于其地铁上盖、品牌开发商、优质配套规划和完善户型设计，其房价在区域内具有一定的竞争力和支撑力。 2025-09-21 09:20:32
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166****7854 房价会因房源具体情况（如楼层、朝向、户型面积、景观视野）而有差异，且实行一房一价，具体需咨询售楼处获取最新报价。 2025-09-20 23:58:32
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中海地产拥有46年房地产开发经验，是主流豪宅缔造者，已研发5代精品，在全球开发了超过1800个项目，2024年以153亿布局朝阳三盘，实力雄厚，品牌信誉卓著。
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产品规划亮眼：容积率2.695，绿化率30%；户型设计强调实用性和空间赠送，综合使用率高；社区规划有会所和下沉庭院，提升居住品质感。
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最终是否值得买，取决于您的主要需求、资金预算及对区域发展的认可度，建议实地考察示范区及周边规划后再做决策。
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以总价最低750万（102㎡户型）计算，首套房首付约112.5万元，二套房首付约150万元（具体需根据银行评估价确定）。
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