产品规划亮眼：容积率2.695，绿化率30%；户型设计强调实用性和空间赠送，综合使用率高；社区规划有会所和下沉庭院，提升居住品质感。
全部2个回答 >北京中海朝阳ONE首付多少钱
150****1499 | 2025-09-20 21:39:56
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155****0741 最终首付金额需根据您的贷款资格、房屋评估价及个人征信情况确定，请咨询银行或售楼处财务专员获取精确预算。 2025-09-21 14:12:18
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151****3653 以总价最低750万（102㎡户型）计算，首套房首付约112.5万元，二套房首付约150万元（具体需根据银行评估价确定）。 2025-09-20 22:31:44
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158****3949 按照北京最新购房政策（2025年8月9日起），首套房首付比例最低15%，二套房首付比例最低20%。 2025-09-20 21:42:31
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教育商业规划顶级：家门口规划人大附朝阳港学校（9年制，建设中，2025年招生）、中海代建幼儿园；北京首座环宇城（约21万㎡）与项目一街之隔，预计2027年同期开业。
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北京中海朝阳ONE有亮点也有挑战。地段优越，交通和规划配套是优势，17号线贯通后出行便利，学校和商业建成后生活更便捷。不过配套未落地，存在不确定性，价格也不低。购房者要综合自身需求和预算来决定。
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物业公司为中海物业，提供高品质的物业服务（物业费7.68元/㎡·月），有助于维持物业的长期品质和保值增值。
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根据实际网签数据，项目成交均价约为7.5-7.67万元/平方米，部分房源存在优惠折扣，实际价格需以售楼处一房一价为准。
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