佛山高明卓越金科集美江湾这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

151****3555 | 2025-09-19 19:28:23

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130****5338 地址位于佛山市高明区荷城街道大成路与宜兴街交汇处旁，地处荷城老城区与西江新城过渡地带，周边生活配套成熟。步行 800 米可达京师附校，1.2 公里可达高明实验中学；2 公里范围内涵盖高明区人民医院（车程 5min）、京柏城购物中心等医疗教育及商业资源，同时毗邻沧江河，步行 1 公里可达沧江・莺飞公园，生态休闲资源丰富。 2025-09-19 19:29:32
166****2214 交通优势如下：高速路网便捷：紧邻广明高速荷城入口，平峰期经广明高速 30min 可达禅桂核心区，1 小时内覆盖广州南站；通过西江大道可快速连接西江新城，车程约 5min。公共交通密集：步行约 205 米可达盛雅名苑公交站（覆盖 504、507 路），步行约 450 米至金骏广场站（覆盖 504、507 路），步行约 543 米至三洲桥头站（覆盖 12 条公交线路），发车间隔约 15-20min，可快速接驳高明客运站及城区各区域。轨道规划利好：规划中的佛山地铁 2 号线二期高明站距项目约 800 米（预计 2027 年开通），已运营的高明有轨电车荷城站距项目约 1.2 公里，未来将形成 “地铁 + 有轨电车 + 高速” 的立体出行体系。 2025-09-19 19:29:24
155****4504 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-19 19:29:11

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问卓越金科集美江湾交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：卓越金科集美江湾具有较高的购买价值。小区由金科和卓越两大品牌房企打造，品质有保障，且由连续多年跻身物业服务企业十强的金科物业提供服务。项目总建筑面积约 27 万方，是板块内规模较大的高品质社区，内部规划有荷棠悦色主题园林、健身广场、全龄儿童乐园、中心泳池等设施，居住舒适度高。户型设计优秀，楼座正南北走向，围合式布局，宽楼间距，且每户朝南，可确保 270° 观景视野，能享一线江景。此外，项目位于粤港澳大湾区重要节点位置，处于高明金三角核心区域，随着区域发展和基础设施不断完善，未来发展潜力大，无论是自住还是投资，都有一定优势。
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问卓越金科集美江湾项目的位置在哪里？周边有什么户型跟配套？

答

配套：交通：周边 2 公里内有多个公交站，如盛雅名苑站、金骏广场站等。5 分钟可达荷城旧城商圈，通过公路网 30 分钟可抵达禅桂核心区域。有轨电车示范线在项目门口设站，佛山地铁 2 号线延长线也将进一步提升交通便利性，距离珠三角新干线机场约半小时车程。教育：周边 3 公里内有 22 个幼儿园，如高明高童幼儿园、河江康乐幼儿园等；6 个小学，包括德信实验学校、高明区荷城街道西安实验小学等；4 个中学，如高明实验中学、高明纪念中学等。商业：周边 3 公里内有 6 个购物中心，如铂都汇广场、中大商场等，还有众多超市，如婷沙琦百货、焱淼森便利店等。项目内部还配备约 3540 平方米商业空间，可满足日常消费需求。医疗：周边有高明人民医院、高明中医院等医疗机构，社区内还设置了便民药店和社康门诊，可保障居民健康。休闲：周边 3 公里内有 11 个公园，如古孟法治公园、华山公园等，居民休闲锻炼较为方便。
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问卓越金科集美江湾周边配套环境怎么样？

答

卓越金科集美江湾周边生活配套设施完备，全方位提升居民生活品质。医院科室设置齐全，配备先进医疗设备，专业医护团队 24 小时待命，无论是日常健康检查，还是常见疾病治疗、复杂病症转诊，都能及时获得专业、高效的医疗服务，为居民健康生活保驾护航。商业配套上，社区自带风情商业街，满足居民日常生活基本需求；周边大型购物中心、商业综合体林立，汇聚各类品牌服饰店、特色美食餐厅、电影院、KTV 等多元业态，居民可尽情享受购物、美食、娱乐一站式精彩生活体验。此外，项目临近 [公园名称]、[滨江生态带名称] 等生态资源，园内绿树成荫、景色宜人，设有休闲步道、健身设施、观景平台等，是居民散步、健身、休闲娱乐、亲子互动的绝佳去处，让居民在繁华都市中也能亲近自然，享受惬意舒适的生活。
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问卓越金科集美江湾这个楼盘怎么样是否值得购买？

答

全维配套完善，生活便捷无忧：项目周边配套资源丰富，教育方面，规划有 3 所幼儿园、2 所小学，与重点中学签约合作，形成全龄段优质教育体系；商业配套上，自带约 2 万㎡社区商业，满足日常生活所需，同时距大型购物中心约 3km，涵盖餐饮、娱乐、购物等多元业态；医疗配套完备，邻近三甲医院，驱车仅需 10min，为健康保驾护航。小区内部规划科学，绿化率超 35%，打造江湾主题园林景观，设置健身步道、儿童游乐区、邻里交流空间等功能区域，满足各年龄段业主休闲需求；车位配比达 1:1.2，有效解决停车难题，为业主营造舒适便捷的高品质生活环境。
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问佛山高明卓越金科集美江湾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是金科地产集团股份有限公司与卓越集团联合开发，物业由金科物业服务集团有限公司提供。
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