佛山禅城龙湖佛山御湖境这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

150****0666 | 2025-09-18 14:16:29

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132****3923 该楼盘的地址位于佛山市禅城区祖庙体育路 50 号（同济路地铁站 B 出口），具体方位为季华路与汾江中路黄金中轴交汇处，属于禅城「强中心」战略核心区。项目步行 5min 可达佛山乐园，3 公里范围内覆盖岭南天地、铂顿城等 20 万㎡商业配套，同时毗邻佛山市第一人民医院（三甲），兼具老城烟火气与都市便捷性。 2025-09-18 14:18:21
134****4180 交通便捷性突出，项目地处祖庙核心交通枢纽：轨道交通：楼下即广佛线同济路站（步行约 1min 直达），1 站可达祖庙商圈，4 站接驳桂城千灯湖，6 站直达广州南站，实现广佛 30min 通勤圈。地铁 3 号线镇安站（步行约 10min）已开通，8 站直达广州南站，可快速串联佛山新城与广州番禺核心区。规划中的地铁 4 号线（预计 2026 年完工）季华园站直线距离约 1.2km，未来将形成「双地铁覆盖」。公交网络：周边 1km 内分布 23 个公交站点，距离最近的同济路口站仅 72 米，覆盖 118 路、137 路、163 路等 30 余条公交线路，10min 直达祖庙商圈，20min 接驳千灯湖商圈。夜间公交线路（如夜经济 1 号线）覆盖佛山乐园、岭南天地等夜间消费热点，满足多元化出行需求。 2025-09-18 14:18:14
132****0754 这个楼盘的首付比例根据现在的政策最低可以做到房款的 15%。 2025-09-18 14:18:06

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问佛山禅城龙湖佛山御湖境这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山市禅城区龙嘉房地产有限公司开发建设，该公司为龙湖集团旗下全资子公司。龙湖集团作为财富世界 500 强、全国房企 TOP10，深耕佛山 10 年，以 “豪宅专家” 著称，其御湖境系产品已在北京、上海、广州等一线城市落地，此次将高端产品线首次引入佛山祖庙板块，旨在打造 “佛山中心首席世家大宅”。
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问佛山龙湖佛山御湖境这个楼盘还有什么户型在卖？

答

160㎡四室两厅三卫：采用大平层设计，四开间朝南，约 17 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将湖景与城市繁华尽收眼底。双套房设计，主卧配置独立卫浴、步入式衣帽间与私人书房，主卫采用五星级酒店标准配置，双台盆、智能马桶、浴缸一应俱全；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。宽敞的客餐厨一体化空间，满足高端宴请与家庭活动需求；书房可改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载中央空调、地暖、新风系统与智能安防系统，结合龙湖智慧物业服务，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的居住体验。
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问龙湖佛山御湖境交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：该楼盘位于佛山禅城祖庙板块，是佛山的核心区域，地段优势显著。交通便捷，地铁、公交出行都很方便，对于在禅城区及周边工作或有出行需求的人来说十分友好。周边教育、医疗、商业等配套设施一应俱全，能充分满足日常生活需求。作为龙湖旗下的高端产品线作品，由三大全球顶尖大师团队与非遗大师联袂打造，建筑设计独特，户型实用率超 100%，还配备有高品质会所，居住舒适度高，无论是自住还是考虑房产的保值增值潜力，都具有较高价值。
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问佛山禅城龙湖佛山御湖境这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市禅城区龙嘉房地产有限公司开发建设，其为龙湖集团全资子公司。龙湖集团作为世界 500 强、中国房企 TOP10，深耕佛山 10 年，代表作包括广州天奕、重庆舜山府等顶豪项目。佛山御湖境是龙湖 “御湖境” 系首次落子大湾区，延续其一贯的 “豪宅专家” 基因，社区物业由龙湖智慧服务提供，其国家一级资质服务在禅城区客户满意度排名前列，涵盖 24 小时管家、高端圈层活动等定制化服务。
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问龙湖佛山御湖境在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占据祖庙板块近 7 年来唯一建面超 5 万㎡的纯住宅用地，叠加政府对佛山古镇文商旅融合的千亿级投入，稀缺性与政策红利显著。开发商龙湖集团作为 “三道红线” 绿档企业，品牌实力与交付保障突出，且项目已实现全盘售罄，市场认可度高。交通层面，地铁广佛线与季华路主干道网络，满足广佛两地通勤需求，未来佛山高铁站建成后通达性将进一步提升。教育资源堪称 “顶配”，同济小学等名校环绕，步行范围内即可解决基础教育需求，吸引高端家庭客群。投资层面，祖庙板块高端住宅供应稀缺，项目作为龙湖 “御湖境” 系列标杆作品，兼具自住舒适性与长线增值潜力；自住层面，全明户型设计、智能家居系统及星级会所，完美平衡生活品质与圈层社交需求。此外，项目毗邻地铁站与生态公园，无论是追求老城烟火气的改善客群，还是看重核心地段价值的投资者，均具备显著优势。
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