新希望奥园·金沙公馆项目位于南海金沙洲里广路62号,北侧约120米即里水有轨电车规划站点,未来无缝接驳3条地铁。周边有永润广场、沙田中心、广百百货、金铂天地、金沙洲万达广场,生活配套基本成熟。
全部3个回答 >新希望金沙公馆怎么样?有什么优缺点?值得买吗?
150****0662 | 2025-09-12 10:57:46-
131****6274 户型实用还现房交付!86-117㎡三至四房可选,86㎡三房两卫空间紧凑,117㎡四房双阳台采光好,精装带中央空调。新希望国企开发,2023 年已交付,实景园林和配套看得见。物业费 2.8 元 /㎡,容积率 3.0 居住舒服,高层能看江景山景。步行 15min 到三甲医院,生活便利。缺点是低楼层采光稍弱,周边有些在建工程,但现房 + 高性价比,自住过渡都划算。 2025-09-12 10:58:06
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151****2985 教育资源超硬核的盘!自建 18 班幼儿园步行 5min 内到,500m 就是南海双语实验学校(石门系师资),5km 内 9 所省级名校环绕,从幼儿园到中学全覆盖。小区自带 1.3 万㎡公园,步行 8min 到浔峰岗公园,周边四大生态公园环绕,35% 绿化率,健康跑道贯穿八大休闲模块。不足是部分学校需提前落户,低楼层靠近路略吵,但教育生态双重优势,有娃家庭可以重点考虑。 2025-09-12 10:58:01
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184****6434 新希望金沙公馆在广佛交界核心位,交通超灵活。步行 3min 到有轨电车永润广场站,15min 接驳广州 6 号线浔峰岗站,30min 直达广州核心区。自驾 5min 上许广高速,通过金沙洲大桥、沉香沙大桥(规划中)快速通广州。楼下就是永润广场,步行 10min 满足日常购物,5km 内七大商圈逛不停。缺点是地铁需短途接驳,部分交通还在建设,但现有路网已能满足通勤,广佛上班族选这很合适。 2025-09-12 10:57:55
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想了解项目?直接导航 “时代灯湖天境”,位置在海八路与文华北路交汇处,由千亿国企时代中国开发。在售 88-104㎡精装江景三四房,88㎡户型总价约 185 万起,做到南北通透双阳台,104㎡四房带 6.3 米双开间阳台,全屋标配智能家居系统,现房即买即交付。 交通方面,步行约 15min 到南海有轨电车 1 号线夏东站(规划中),未来可换乘广州 10 号线直达天河;现阶段从项目步行 5min 到叠北路口公交站,乘坐佛 277 路约 20min 到西塱站(广佛线),30min 直达广州南站。自驾沿海八路 3min 上佛山一环,15min 可达千灯湖,25min 覆盖广州白鹅潭商务区,规划中的东晓南路 - 广州南站快速通道通车后(预计 2024 年),车程可缩短至 15min。 生态配套突出,社区紧邻约 7.2 万㎡滨江公园,步行 8min 可达千灯湖公园,社区内规划七重叠进园林及阳光草坪,周末可轻松享受亲子户外活动。教育方面,3 公里内覆盖 24 所学校,包括省一级灯湖小学、南海实验中学映月校区,步行 10min 可达夏东幼儿园,12 年优质教育资源触手可及。周边 5km 范围内万达广场、宜家家居等高端商业齐全,社区楼下规划社区底商,满足日常消费需求。
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现房销售,避免烂尾风险 项目已经是现房,买了就能收楼,不用担心开发商延期交房。户型选择多(96-117㎡),部分南北通透,带装修交付省心。物业是新希望服务,管理有保障。
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周边商业圈有永润广场、洲村市场、沙田中心、广百百货、金铂天地、金沙洲万达广场、国昌新城市广场等,周边景观有洲村公园,周边医院有佛山市仁和中医院、广州中医药大学金沙洲医院、南方医科大学南海医院,周边学校有南海双语实验学校、华南师范大学附属小学恒大南海学校、南海双语实验学校、里水中学、里水中心小学等。
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售楼处地址在里广路主干道旁,永润广场西侧 50 米,从千灯湖自驾沿海八路 30min 即达,临街商铺密集,生活氛围浓。 交通主打广佛性价比,自驾 30min 到广州珠江新城,房价仅为白云区 1/3;公交 6 条线路覆盖广佛边界,早晚高峰发车密集,乘里 11 路 15min 到滘口地铁站。未来有轨电车通车后,通勤效率还能提升,现在入手正合适。 小区品质宜居,现房带装修省去装修麻烦,35% 绿化率的园林里有休闲凉亭,楼间距宽采光充足。步行 500 米到南海双语实验学校(省一级),3km 内 9 所省级名校环绕,教育资源密集。周边产业人群多,86㎡三房租赁需求稳定,自住投资都合适,步行 10min 到最近菜市场,日常生活便利。
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