宿州长九文澜府学区有宿州十一小、宿州一初中、雪枫中学等，项目西侧规划莲花沟景观带，北邻新汴河景观带，南望沱河景观带，周围集结三角洲生态公园、乐湖公园、雪枫公园。
全部2个回答 >文澜府的项目特点和市场吸引力是什么？
166****4484 | 2025-09-11 10:17:48
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166****3889 文澜府不仅仅是一个住宅项目，更是一个投资的好机会。优质的学区资源提升了房产的保值潜力，随着教育资源的优化，周边的房产市场也会受到积极影响。对于投资者来说，这是一个值得关注的项目。 2025-09-11 10:18:09
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185****1673 我觉得文澜府的最大亮点在于其多样化的房源选择和合理的价格设置。高层住宅和洋房都有不同的户型可供选择，适合不同的购房者需求。而且5600元/平方米的平均单价在当前市场中是比较具有竞争力的，适合首次置业的年轻家庭。 2025-09-11 10:18:03
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132****6149 文澜府是一个非常有吸引力的房地产项目，尤其是对于有孩子的家庭来说。现房交付意味着购房者可以随时入住，省去了等待期。此外，项目周边的教育资源丰富，学区十一小学和一初中都是当地知名的优质学校，这无疑提升了房产的价值。 2025-09-11 10:17:53
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长九·文澜府夏季购房有送西瓜活动和四重礼，价格亲民实惠，现房立享免去等待，周边配套齐全，交通便利，让购房者在购房过程中体验到更多的舒适和便利。
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长九文澜府距离第十一小学东校区和第一初级中学南翔校区仅500m，距离宿州二中雪枫中学小区约1.8km，孩子们可以步行很短的距离就能到达学校，节省了交通时间，让他们能更专注地学习。
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长九文澜府地理位置优越，位于宿州市凤鸣路与苗安路交口项目西侧，周边环绕着莲花沟景观带、新汴河景观带和沱河景观带。同时，周围还有三角洲生态公园、乐湖公园和雪枫公园等自然景观。项目规划总户数1606户，容积率2.0，绿化率40%，为居民提供了宜居的环境和舒适的生活空间。
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长九•文澜府项目在地产开发方面有丰富的经验，并且获得了多个奖项的认可。项目代表作有上海MAX未来、南京长江路九号、杭州银泰西湖墅等，都是优质的地产项目。长九实业集团以“品质为本，诚信致远”为经营理念，致力于打造百年品牌。长九•文澜府项目将延续长九实业集团的优势和特点，为业主提供优质的房产产品。
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