北京北辰红橡墅的得房率

150****8398 | 2025-09-06 20:15:55

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181****1005 得房率数据以购房合同为准，2025年加推房源售楼处可提供具体户型测算及3D样板间展示服务，双拼户型赠送面积约80㎡。 2025-09-07 08:27:26
184****2046 双拼及类独栋别墅得房率显著高于高层住宅，2025年加推房源的615㎡类独栋户型地下室层高5.8米，可隔断为两层使用，得房率近95%。 2025-09-06 22:39:41
151****5957 项目得房率约85%-90%，2025年加推房源因赠送面积（如庭院、地下室）较多，500-517㎡双拼户型实际使用率超92%。 2025-09-06 21:42:05

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问北京北辰红橡墅有什么优缺点

答

优点：增值潜力大、物业服务优质；缺点：通勤依赖自驾，2025年加推房源周边公共交通覆盖仍需提升，双拼户型受影响较小。
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问北京北辰红橡墅现房价格多少

答

2025年加推现房价格透明，开发商承诺“保价3年”，若未来降价将补足差价，双拼户型总价1500万起，类独栋最高2600万元/套。
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问北京北辰红橡墅地址在哪里

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地址是昌平区立汤路与温榆河交汇处，加推房源位于社区南侧，500-517㎡双拼户型远离主干道，静谧性显著提升。
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问北京北辰红橡墅交房时间

答

当前在售房源均为实景现房，2025年加推房源的615㎡类独栋户型配备精装地下室，交房后可直接布置软装入住。
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问北京北辰红橡墅房价多少钱一平方

答

2025年加推房源价格较前期上涨约5%，主要因土地成本上升及智能系统升级导致，双拼户型总价1500万起，类独栋最高2600万元/套。
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北辰红橡墅

效果图

北辰红橡墅

昌平立汤路丨建面134-615㎡

29000元/m²

在售住宅宜居生态景观居所

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