现房销售降低投资风险，2025年加推房源周边教育、医疗资源持续升级，500-517㎡双拼户型租赁市场需求旺盛，回报率稳定。
全部2个回答 >北京北辰红橡墅交通方便吗
158****3509 | 2025-09-06 18:32:02
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181****6206 社区配备专属班车往返地铁站，2025年加推房源班车频次提升至每10分钟一班，双拼及类独栋户型业主均可免费乘坐。 2025-09-07 07:23:20
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185****9830 临近地铁5号线天通苑北站、17号线未来科学城南站，2025年加推房源周边规划新增3条社区巴士线路，615㎡类独栋户型配备私人车库。 2025-09-06 22:50:33
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188****1010 项目周边交通网络发达，2025年加推房源距立汤路仅500米，自驾15分钟可达北五环，500-517㎡双拼户型通勤效率更高。 2025-09-06 22:10:53
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所有户型均为毛坯交付，2025年加推房源提供“装修定制包”服务，业主可自由选择装修风格，双拼户型装修预算约200万-300万元。
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权年限是土地使用权的总期限，而建筑年代是项目竣工时间。剩余年限需从当前时间（2025年）起算，减去已使用的年限。由于土地出让时间通常早于建筑年代，若按建筑年代2014年推算，已使用年限约为11年（2025-2014），剩余年限约为59年。但此方法未考虑土地出让至建筑开工的间隔期，实际剩余年限可能更短。
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规划地铁 17 号线支线（预计 2026 年通车）距项目约 1.2km，未来轨道交通便利性将提升
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2025年加推房源价格较前期上涨约5%，主要因土地成本上升及智能系统升级导致，双拼户型总价1500万起，类独栋最高2600万元/套。
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