百川格外小区，出门有京台高速可以出行，进京可走高速和公交选择，周边紧邻R1地铁，但目前尚未开通，高速与公交是主力出行方式，日常通勤够用。
全部3个回答 >百川格外值得买吗？
185****9995 | 2025-08-29 10:55:31
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151****5196 百川格外项目占据永清北部科技创新区的核心优势。项目紧邻京台高速永清北出口，距大兴国际机场约15公里，未来R1地铁线通车后可实现半小时高效通勤北京丽泽商务区，交通便捷性显著。 2025-08-29 10:56:39
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133****5976 百川格外从产品设计看，所有户型均采用明厨明卫设计，采光通风优良，满足刚需及改善型家庭需求。社区内配套2万㎡商业街、2700㎡双语幼儿园及800米环形慢跑道，人车分流与五重安防系统进一步提升了居住舒适度。 2025-08-29 10:56:28
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180****7085 百川格外社区总占地20万平方米，规划24栋高层及小高层住宅，容积率2.0，绿化率35%，定位低密宜居社区。当前参考均价约6500元/㎡，主力户型为81-105㎡的二至四居，毛坯交付，得房率83%，高于区域平均水平。 2025-08-29 10:56:01
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2023年永清百川格外目前在售单价为4400元/㎡，是永清县价格上非常优惠的一个项目。永清百川格外是集板楼于一体的品质项目，其产权为70年。在日常居住生活中，由百川物业提供物业服务，涵养生活品质。
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百川格外开发商是永清熙晨房地产开发有限公司，和百川燃气是一个总公司
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百川格外的容积率仅为2.0，居住密度适中，居住舒适度较高。这意味着小区内不会过于拥挤，居民能够享受到更多的公共空间和更舒适的居住环境。
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永清百川格外最近房价情况在售5000元/㎡首付1万购房送车位和地下室明确自己的购房需求和预算，避免盲目跟风；其次，关注市场动态和政策变化，把握购房时机；最后，选择品质可靠、服务周到的开发商和楼盘，确保购房的安心和舒适。
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