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全部3个回答 >佛山高明欣雅苑这个楼盘的首付比例是多少?值得购买吗 ?是哪个开发商?
158****2017 | 2025-08-29 10:13:08-
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151****0422 值得购买。项目核心优势如下:现房即买即住:2022 年 12 月全面交付,即买即收楼,规避期房风险,部分房源可立即办理入住;价格优势显著:毛坯均价约 6500 元 /㎡(2025 年 8 月数据),总价 62 万起(首付 9.3 万起),低于河江新城板块新房均价约 15%,二手房均价约 8287 元 /㎡;全龄教育覆盖:步行 300 米可达信鸿中英文幼儿园,800 米直达西安实验小学,3 公里内覆盖德恒菁英小学、沧江中学等 8 所名校,形成 15 年教育圈;立体交通网络:公交:周边 1 公里内有 14 个公交站,最近的城市杰座站仅 443 米,501 路、502 路等公交线路覆盖荷城全域,步行 3-5 分 钟可达站点;自驾:距广明高速入口约 8 公里(车程 12 分 钟),平峰期 30 分 钟直达禅桂核心区;轨交规划:毗邻佛山地铁 2 号线二期 “西安站”(规划中,预计 2026 年完工),未来可快速接驳广州南站,步行至站点约 10 分 钟;成熟生活配套:商业:步行 8 分 钟至河江民安市场,5 分 钟车程达大润发、沃尔玛等综合体,10 分 钟车程至勤天汇 60 万㎡文商旅综合体;医疗:10 分 钟车程达高明区妇幼保健院(二甲),20 分 钟车程至高明区人民医院(三甲);休闲:步行 5 分 钟至三小公园,15 分 钟车程达灵龟公园,周边 3 公里分布 15 个公园; 2025-08-29 10:15:24
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155****5564 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-29 10:14:42
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配套: 交通:周边直线 1 公里内有 14 个公交站,距离最近的城市杰座站仅有 443 米,公共交通便捷。此外,临近广明高速、高明大道快速路,且规划中的佛山地铁 2 号线河江新城西安站距项目较近,交通出行较为方便。 教育:直线 3 公里范围内有 29 个幼儿园、8 个小学和 5 个中学,如高明区荷城街道西安实验小学、高明纪念中学等,教育资源丰富。 医疗:楼盘直线 3 公里范围内有 2 个一级及以上医院,其中高明区人民医院(总院区)距离楼盘 2.8 公里,能满足居民基本医疗需求。 商业:楼盘周边 3 公里范围内有 9 个商场,包括盈信广场、中港城等购物中心,项目北边还有农贸市场、河江民安市场等,商业配套成熟,可满足日常购物需求。 休闲:楼盘周边生态环境优越,周边 3 公里范围内有 15 个公园,距离最近的仅 612 米,休闲散步十分方便。
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值得购买:欣雅苑具有一定的购买价值。小区由高明本地知名开发商打造,品质有一定保障。项目为低密度小高层住宅区,绿化率 30%,居住舒适度较高。户型建筑面积约 93-108 方,以两梯四户为主,空间较为宽敞。其所处位置优越,处于河江新城最先成熟的社区地带,紧临荷城老城区,各种配套完善,无论是自住享受便捷生活,还是考虑房产的保值性,都有较大优势。
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欣雅苑周边生活配套设施一应俱全,全方位满足居民日常生活需求。商业配套方面,项目旁边有维也纳国际酒店、恒威大酒店,周边环绕着大润发、沃尔玛等大型购物场所,集娱乐、购物、餐饮为一体,无论是日常采购生活用品,还是周末休闲购物,下楼即可满足需求。项目北边的农贸市场、河江民安市场,新鲜蔬果、肉类海鲜应有尽有,为日常生活提供新鲜食材。在休闲娱乐方面,往城区方向有秀丽河公园,拥有约 3 公里的休闲长廊,跑步、散步、钓鱼、观看龙舟等娱乐设施完备,为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。周边 2 公里范围内,还有文化中心、明湖公园、体育中心、沿江公园等,可满足居民多样化的休闲需求,如参观文化展览、锻炼身体、漫步赏景等。医疗保障同样出色,周边分布着妇幼保健院、高明区人民医院和高明中医院。高明区人民医院是集医疗、保健、科研、教学及公共卫生服务于一体的大型现代化三级综合性医院,科室齐全,设备先进;高明中医院是具有中医特色的二级甲等中医医院,能提供中西医结合的医疗服务。完善的医疗资源,为居民的健康生活保驾护航,无论是日常体检,还是突发疾病就医,都能迅速获得专业医疗救助 。
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房价亲民,户型大小选择多,手头预算不多也能轻松拿下,刚需购房超合适!
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