3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的祖庙板块是佛山千年文脉发源地,叠加 “佛山之心” 城市更新战略(投资超 500 亿元改造岭南天地 - 东华里片区),政策红利与老城焕新双重加持,房产增值潜力显著。交通便利性上,“四轨交汇” 与广佛 25 分 钟通勤圈为自住与投资提供稳定客流支撑;教育资源方面,省一级学校集群与高校资源形成人才吸附效应。自住层面,精装现房交付与成熟社区配套(3 公里内 12 个商业综合体)降低购房风险,且毗邻佛山创意产业园(日均客流超 5 万人次),未来将享 “文旅 + 商业” 融合发展红利;投资层面,区域租金水平参考约 60-90 元 /㎡/ 月(住宅),叠加地铁开通后的人口导入(祖庙街道常住人口已达 45 万),资产保值能力突出。户型设计灵活,96-142㎡产品适配刚需与改善需求,且开发商提供 “无忧托管” 服务,降低持有成本。此外,项目所在的祖庙商圈被纳入禅城区 “1+1+3+N” 商业新格局,未来将承接区域消费升级红利。无论是追求 “老城烟火气 + 城芯便捷” 的自住客,还是看重祖庙板块稀缺性的投资者,华发四季均能以 “成熟配套 + 政策机遇” 的复合价值,成为佛山置业的优选。
全部3个回答 >佛山禅城华发四季这个楼盘的首付比例是多少?值得购买吗 ?是哪个开发商?
131****8389 | 2025-08-27 14:18:03
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134****9074 开发商是珠海华发集团有限公司(隶属珠海国资委,位列中国房企 TOP20,2025 年上半年营收超 380 亿元,在佛山开发华发四季、华发新城等标杆项目,本项目为其祖庙板块现房代表作)。 2025-08-27 14:19:05
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150****9204 值得。项目优点:祖庙核芯现房即住:地处禅城祖庙板块佛山大道北 137 号,步行 10 分 钟可达白燕公园、省一级白燕小学及元甲学校,3 分 钟步行至同心荟商业广场,5 分 钟车程直达佛山市妇幼保健院(三甲)及佛山中医院(三甲),形成 “10 分 钟生活圈”。项目为现房交付,即买即住,且原作为长租公寓运营时出租率超 95%,租金回报率稳定,适合自住与投资双重需求。双轨交通便捷出行:步行 23 分 钟可达广佛线祖庙站(骑行 10 分 钟),楼下即为张槎路口公交站(步行 37 米),覆盖 108 路、128 路等 30 余条公交线路,15 分 钟车程接驳佛山大道、魁奇路等主干道,30 分 钟直达广州南站。国企品质保障:由珠海华发集团开发,深耕房地产 40 余年,项目采用现代轻奢外立面与全龄园林设计,主力户型 95-140㎡三至四房,得房率超 80%,近期重新装修翻新后品质升级,配备智能安防系统。 2025-08-27 14:18:55
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132****6252 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-27 14:18:44
相同楼盘问题
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值得购买:该项目位于祖庙核心位置,地段优势显著,区域发展成熟,各项配套齐全,生活便利性高。由珠海龙头国企华发打造,品牌实力雄厚,楼盘品质有保障。小区规划较好,容积率较低,楼间距较大,采光条件优越,居住舒适度较高。户型有 95-140㎡的三到四房,可满足刚需和改善型购房者的需求。无论是自住享受便捷生活,还是考虑房产的保值增值潜力,都具有较高的购买价值。
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143㎡四室两厅两卫:创新采用 LDKB 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通,打造超 50㎡的家庭社交中心,无论是家庭聚会还是商务宴请都尽显气派。四开间朝南,约 15.8 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗,将社区园林景观与城市风光尽收眼底。主卧为豪华套房配置,独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗一应俱全,主卫双台盆 + 浴缸设计彰显奢华格调;其余卧室空间宽敞,书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统,支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备,结合中央空调与地暖系统,为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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小区绿化好,到处都是绿植,空气清新。房子户型设计合理,采光通风一流,住着敞亮不压抑。物业服务周到,安保严、卫生干净,住得安心又舒适!
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