佛山禅城童梦天下这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

158****1047 | 2025-08-27 10:34:41

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188****0109 开发商是佛山市东基童悦房地产开发有限公司（东基集团旗下全资子公司，深耕佛山 20 余年，与中海商业合作运营商业部分，保障综合体运营实力）。 2025-08-27 10:36:07
132****3696 值得。项目优点：TOD 综合体标杆：总建面超 165 万㎡，涵盖住宅、商业、办公、教育等多元业态，自带 10 万㎡东基・禅西环宇城（原童梦天下购物中心），引入星巴克、幸福蓝海影院等品牌，已于 2024 年下半年开业，成为禅西新城首个大型商业地标；双地铁枢纽：距佛山地铁 2 号线智慧新城站仅约 166 米，步行即达，未来规划地铁 4 号线、14 号线交汇，30 分钟直达广州南站，1 小时广佛生活圈无缝衔接；全龄教育链：3 公里范围内覆盖莲塘幼儿园（省一级）、佛山四中（省一级）、佛山四中附属学校（省一级）等 16 所全龄段学府，形成 “目送式教育链”；三甲医疗护航：1.2 公里直达禅城区中心医院（三甲），规划中的佛山市第二人民医院新院区（已动工）预计 2024 年投入使用，医疗配套持续升级； 2025-08-27 10:36:00
133****9510 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-27 10:35:52

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问童梦天下这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

房价在同地段很有竞争力，小户型、大户型选择多，不管是刚需安家还是改善换房都能找到合适的。房子设计实用，空间不浪费，花的每一分钱都超值得！
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问童梦天下交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：童梦天下位于禅西新城，是城市重点发展区域，地段优越，发展潜力大。小区由佛山市东基童悦房地产开发有限公司打造，物业是佛山市东业世邦物业服务有限公司，管理规范，安保严格，服务贴心。小区容积率 2.8，绿化率达 30.61%，内部绿化好，环境干净整洁，居住舒适度高。户型多样，有 42-138㎡多种户型可选，户型方正、动静分离，无论是单身人士、小两口等刚需人群，还是改善型家庭，都能找到合适的户型，无论是自住还是投资，都具有一定购买价值。
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问童梦天下在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的禅西新城是佛山 “一区一城两轴三带” 战略核心区域，承接广湛高铁新城与季华路产业带双重红利，区域增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已通车，步行 3 分钟直达智慧新城站，30 分钟直达广州南站；季华路快速路与禅西大道构建立体路网，适合广佛双城通勤人群。教育资源方面，莲塘幼儿园、大富小学及佛山市第四中学等环绕，形成全龄段教育体系；医疗层面，禅城区中心医院距项目约 1.2 公里，日常就医便捷度高。自住层面，毛坯交付的灵活性与禅西新城新兴生活圈的便利性兼具；投资层面，禅西产业人口导入与周边租金水平（参考约 20-25 元 /㎡/ 月）提供长线增值空间，叠加环宇城商业辐射与双地铁 TOD 规划，资产保值属性突出。无论是追求 “地铁通勤 + 商业配套” 的年轻家庭，还是看重禅西中心化红利的投资者，童梦天下均能以 “双地铁上盖 + 文旅商融合” 优势，成为佛山置业的优选。
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问佛山禅城童梦天下这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市宏宇房地产开发有限公司开发建设，其为宏宇集团旗下核心房地产开发平台。宏宇集团是佛山本土大型综合性企业集团，业务涵盖房地产开发、陶瓷制造、商业运营等领域，深耕佛山多年，在禅城、南海等区域开发了多个住宅及商业项目，以稳健的开发风格和对本地市场的深刻理解著称。佛山市宏宇房地产开发有限公司作为集团房地产板块的重要载体，延续了集团 “品质筑家” 的理念，童梦天下便是其在禅城打造的集住宅、商业、教育配套于一体的综合性社区项目。
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问佛山童梦天下这个楼盘还有什么户型在卖？

答

118㎡阔绰三房两厅两卫：南北通透格局，三开间朝南，约 13 米超大面宽，让客厅、主卧、次卧都能充分沐浴阳光。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，主卫干湿分离，使用便捷且提升生活效率；U 型厨房操作台面宽敞，多人同时操作也不显拥挤。三个房间可灵活改造成书房、儿童房或客房，轻松满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。入户独立玄关柜结合全屋隐藏式收纳系统，能有序收纳各类物品；部分高楼层户型可俯瞰社区园林景观与商业全景，搭配 Low-E 玻璃，隔热降噪效果显著。楼盘内规划有儿童主题乐园、健身中心等特色配套设施，既满足家庭休闲娱乐需求，又提升居住品质，是改善型家庭的理想之选。
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