买房要综合考虑，化粪池位置影响居住环境，需权衡利弊，谨慎决策。
全部4个回答 >买楼房要避开化粪池吗？
132****9484 | 2025-08-26 16:11:46
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155****2432 我听说买楼房要避开化粪池，好像是因为会有异味和卫生问题，但具体我也不太确定。 2025-09-01 09:46:38
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130****5413 作为过来人，我建议买楼时尽量避开化粪池，以免影响居住舒适度和房产价值。 2025-08-31 20:38:06
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150****2580 避开化粪池，避免异味和卫生问题。 2025-08-27 10:10:32
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131****3225 根据市场数据，靠近化粪池的房产往往价格较低，但长期居住可能面临环境和健康风险，建议购房者权衡利弊。 2025-08-26 23:26:36
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185****7304 买楼房时，确实要避开化粪池附近的房子，因为可能会有异味和卫生问题，影响居住体验。 2025-08-26 20:45:08
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住建部的住宅建设规范规定的新建住宅小区必须有化粪池
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问 小区都有化粪池么答
小区都有化粪池，小区的化粪池会安置在绿地或者步行道的两侧，国家对于严格的要求，化粪池距离小区的建筑要达到5米以上，且不能破坏房屋的基础结构，如果离建筑物比较近，可能会导致房屋地基下沉，留下巨大的安全隐患。化粪池是一种处理人们饮食产生的废水的设备，可以处理废水，避免堵塞的问题，并通过各种手段处理有害物质，从而减少对环境的污染。 化粪池对几楼住户有影响？当小区化粪池出现故障之后，整个小区都会受到影响，特别是当化粪池当中的化粪没有及时清理干净的话，里面沉积的污泥超过了水洞口的高度时，污泥就会将洞口堵塞，严重的情况之下，会影响到整个小区居民的生活，所以需要定期的进行清洁，一般情况之下清掏的时间为90天，180天和360天，可以分阶段进行处理。
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我听说小区应该有化粪池，但好像不是所有小区都有。具体我也不太清楚，你可以问问开发商或者物业。
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高层住宅的污水处理系统对房贷审批没有直接影响。但良好的污水处理设施可以提升住宅品质，增加房产价值，有利于贷款审批。建议您在申请房贷时，提供小区污水处理设施的相关证明，以提高贷款成功率。
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