金桐拾贰的得房率是多少？

158****0796 | 2025-08-22 20:41:48

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184****1785 得房率虽非最高，但项目以品牌精装、高端配套弥补差距，更适合追求品质与圈层的购房者，而非单纯关注数字指标的客户。 2025-08-23 11:55:14
180****6794 相比周边某盘72%的得房率，金桐拾贰通过优化墙体厚度、增加飘窗面积等方式，提升空间使用效率，实际使用面积多出约3㎡。 2025-08-22 23:22:07
150****9943 项目得房率75.28%，虽低于部分竞品，但3.7米的层高与零浪费空间设计，实际居住体验优于传统住宅，例如60㎡一居可实现三居功能分区。 2025-08-22 21:40:42

相同楼盘问题 全部问题

问金桐拾贰的投资价值如何？

答

对比周边二手房10万/㎡的均价，金桐拾贰的溢价能力源于稀缺地段与品牌溢价，未来随着自贸区政策落地，价值仍有上升空间。
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问金桐拾贰的用户评价如何？

答

购房者对60㎡一居的利用率评价较高，认为“麻雀虽小五脏俱全”，但145㎡两居的西北向户型因采光问题被部分客户诟病。
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问金桐拾贰周边有哪些商业配套？

答

项目自带6000㎡商业配套，规划引入精品超市、咖啡厅、健身房等业态，与周边悠唐购物中心、SKP形成互补，构建“1公里黄金生活圈”。
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问金桐拾贰的交房时间是什么时候？

答

相比周边某盘2025年交付的期房，金桐拾贰的现房优势显著，购房者可立即办理产权证，并享受国贸物业的即时服务。
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问金桐拾贰的交通配套是否便利？

答

项目紧邻东三环北路，自驾10分钟可达国贸桥，20分钟直达首都机场，交通优势显著，适合商务人士及高频出行家庭。
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买房交流 3005 人正在讨论北京楼市

北京买房交流（392）

所属楼盘

金桐拾贰

效果图

朝阳国贸丨建面60-251㎡

145000元/m²

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