德贤御府的户型得房率如何优化？

166****4237 | 2025-08-19 22:48:24

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180****9686 对比同类产品，优化后得房率可提升3%-5%。 2025-08-20 17:01:55
180****8352 飘窗及设备平台全赠送，增加实际使用面积。 2025-08-19 23:38:51
132****5964 通过非承重墙改造，72㎡户型可优化为2.5居。 2025-08-19 23:04:39

相同楼盘问题 全部问题

问德贤御府附近有地铁吗？距离多远？

答

有，3号线楼梓庄桥西站（规划中），2023年3号线一期开通至东风站，距离项目1.5公里，12号线2023年5年开通至东风站，距项目约1.5公里。区域规划R4号线，远期规划的平谷线、L4号线及M101线。
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问德贤御府周边有哪些教育配套？

答

项目规划自建幼儿园，预计2026年投入使用。
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问德贤御府的具体位置在哪里？

答

行政隶属朝阳区，但部分用户评论提到靠近顺义区边界，需确认具体楼栋位置。
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问德贤御府在哪些方面进行了全面升级？

答

德贤御府的全面升级涵盖了建筑、户型、外立面、园林和公共区域等方面的改良和创新。
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问德贤御府有什么优缺点？

答

德贤御府距离地铁3号线楼梓庄桥西站仅约百米，距离地铁12号线东风站约1500米，双轨交汇区域，轨道交通十分便捷。缺点为项目周边都是规划，未来这片区域内会持续的施工，不管是对居住环境还是交通都会有一定的影响。
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买房交流 3024 人正在讨论北京楼市

北京买房交流（464）

所属楼盘

德贤御府

效果图

朝阳东坝丨建面72-144㎡

80000元/m²

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