房产证、信用、收入。
全部5个回答 >全款房申请抵押贷款需要满足什么条件？
185****1029 | 2025-08-12 18:33:26
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188****8479 全款房抵押贷款，需满足房产无抵押、权属清晰，申请人信用良好、收入稳定。根据市场数据，贷款额度通常为房产评估价值的70%。利率和期限因银行而异，需综合比较。 2025-08-13 20:14:05
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188****7848 根据《个人住房贷款管理办法》，全款房申请抵押贷款需满足：房产权属清晰，无其他抵押；申请人信用良好，有稳定收入来源；银行对房产进行评估，确定贷款额度。具体政策可能因地区和银行而异。 2025-08-12 22:37:48
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180****7420 全款房抵押贷款，首先确保房产无其他抵押，权属清晰。其次，个人信用良好，收入稳定。最后，银行会评估房产价值，一般贷款额度为评估价的70%左右。 2025-08-12 22:25:01
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听说要房子没问题，信用好，有工作，还得有证明。
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收入稳定、信用好、房产合法、首付足。
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全款房抵押贷款需要申请人有着合法的身份，其中比较重要的一点就是拥有合法的收入和稳定的来源，可以保障在日后具有按期偿还贷款的能力，银行会对申请人的个人征信进行审核。并且在进行抵押的过程当中，申请抵押的住房有正规的购房合同或者是房屋所有产权证。银行对于用于抵押的房产也有一定的要求面积不能太小，而且评估的价格不能够低于一定的标准。所以大多数新购买的住房可以用于比较高的抵押金额，现在银行对于房龄要求也比较高，如果房龄已经超过20年，大多数的房屋抵押贷款都不会被审核通过，针对于原有住房已经办理抵押贷款的情况，在贷款余额已经小于住房价值60%的情况之下，可以再次进行二次抵押。从理论上来说，全款房进行抵押能够办理的贷款期限在20年左右。
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听说二次抵押贷款要房子还有剩余价值，按揭还得差不多，信用要好，收入稳定，银行才会同意。
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