周边商业配套非常完善,悠方天地和新DNA购物中心是两个综合商场,里面汇集了各种品牌和商家。悠方天地已经正式运营,引进了逾百家商家,包括肯德基、必胜客、益华乐家超市等,业主可以在这里找到各种餐饮、健身、儿童教育等服务。而新DNA购物中心则是一个新兴的购物中心,也有很多品牌和商家进驻,提供多样化的购物选择。
全部3个回答 >合景新鸿基泷景这个楼盘交通怎么样?周边配套怎么样?售楼部电话是多少?
158****5398 | 2025-08-06 14:10:01-
130****2115 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 2025-08-06 14:10:57
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188****9911 商业集群:项目自带约 3 万㎡悠方购物中心(已运营,引入 45 + 品牌),步行 5 分 钟可达社区商业配套,3 公里范围内覆盖王府井紫薇港(32 万㎡超大型购物中心)、禅西环宇城(2024 年 12 月开业)等成熟商圈。规划中的禅城山姆会员店(距项目约 420 米,预计 2026 年底开业)将进一步提升区域商业能级。教育资源:项目内配建省一级明珠幼儿园、澜石小学(公立省级)、澜石中学,1 公里范围内集聚奇槎小学(省一级)、环湖小学东校区(省一级)等 10 余所省市级学府,构建全龄教育链。医疗保障:3 公里范围内环伺佛山市第一人民医院(三甲)、禅城区中心医院(三甲)等医疗资源,社区周边 1 公里内有佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院(澜石院区)等基础医疗配套,构建 “15 分 钟健康圈”。生态休闲:步行 10 分 钟可达东平河景观带、中央公园(5 万㎡),社区内部规划园林景观,毗邻政府投资 12 亿打造的东平河水轴线 “古灶陶韵” 生态公园(建设中),并规划约 26 万㎡港口公园(建设中),实现 “内外双公园” 宜居环境。 2025-08-06 14:10:50
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166****0936 轨道交通:项目位于禅城区澜石大马路 9 号,为广佛地铁 1 号线澜石站上盖物业,步行约 5 分 钟可达地铁站。通过广佛线 3 站直达广州南站,换乘广州 3 号线后 3 站可抵珠江新城,实现广佛半小时通勤。佛山地铁 2 号线已通车,澜石站作为换乘枢纽,可快速直达广州南站(全程约 45 分 钟)。广佛环线佛山西站至广州南站段已于 2024 年 5 月 26 日通车,未来可通过东平站快速换乘至广州核心区,进一步强化大湾区交通网络。公交网络:周边 1 公里范围内覆盖澜石小学站、海滨路站、澜石大桥西站等 15 个公交站点,途经 101 路、139 路、179 路等 20 余条公交线路,可快速通达佛山新城、祖庙等核心商圈,10 分 钟车程直达季华商务带。自驾路网:紧邻佛山大道、东平路等主干道,5 分 钟接驳广珠西线高速,20 分 钟直达祖庙,30 分 钟贯通广州南站;依托 “四纵四横” 立体路网(佛山一环、沈海高速等),40 分 钟覆盖广州中心区,畅享广佛半小时经济圈。 2025-08-06 14:10:42
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目地处三龙湾创新集聚区核芯,政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群,预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台,区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上,广佛地铁一号线、二号线双轨已开通,1 站到广州南站、4 站到珠江新城的双城通勤效率,尤其适合广佛双城商务客群。产品设计上,泷景融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式,自带商业体与教育配套,兼顾自住舒适性与租赁市场需求;开发商合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家,项目历经 10 年醇熟运营,社区氛围浓厚,无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求,还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值,该项目均能以 “广佛滨江生活标杆” 的稀缺性,成为大湾区置业优选。
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配套:教育方面,项目内有省一级明珠幼儿园,周边有澜石小学、澜石中学,3 公里范围内还有佛山实验学校、佛山第三中学等。商业方面,规划近 40 万㎡商业,已运营的悠方引入约 45 家商家,涵盖餐饮、健身、教育等业态。医疗方面,佛山第三医院、佛山第四医院及澜石社区医院在项目周边。休闲方面,临近东平河,享有约 3 公里滨江绿化,约 26 万㎡港口公园与约 5 万㎡中央公园环绕
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合景新鸿基泷景项目的占地面积大约为75万㎡,总建筑面积约为280万㎡。该项目包含了别墅、复式大平层、高层洋房、公寓、街铺、商业中心等多种不同的业态。
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142㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型:作为改善型大户型,该房源配备专梯入户,独立电梯厅可作为私属玄关,增强归家仪式感与私密性。约 7.2 米的横厅设计搭配同宽景观阳台,采光面广,视野开阔,无论是城市繁华景象还是社区内的美景,都能一览无余。主卧套房面积超 25㎡,配置步入式衣帽间与独立卫浴,双台盆设计与浴缸的搭配,让日常洗漱更显从容;另外三间卧室空间也十分充裕,可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求,同时还预留了充足的收纳空间,让居家生活更整洁有序。
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