3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的季华中央商务带是政府投资 370 亿打造的市级核心商务区,汇聚 40 余家金融总部、170 余家企业总部及 12 栋甲级写字楼,日均人流超 50 万,区域发展潜力强劲。交通便利性上,地铁 3 号线已开通,500 米步行直达镇安站,未来双线交汇将进一步提升通勤效率;自驾通过季华路 15 分 钟可达佛山 CBD,40 分 钟接驳广州芳村,适合广佛双城生活人群。商业配套层面,18 个大型商业体环绕,项目自身商业体通过人行天桥连接二层,形成活力商圈,叠加雅诗阁托管服务,投资收益稳定。自住层面,毛坯交付的灵活性与季华路成熟生活圈的便利性兼具;投资层面,雅诗阁品牌托管与季华商务带租赁需求(参考周边租金约 28-35 元 /㎡/ 月)提供长线增值保障。无论是追求 “地铁通勤 + 商务配套” 的年轻白领,还是看重季华核芯地段的投资者,鸿业季华天地均能以 “商务综合体标杆资产” 属性,成为佛山置业的优选。
全部3个回答 >鸿业季华天地这个楼盘交通怎么样?周边配套怎么样?售楼部电话是多少?
158****3887 | 2025-08-05 20:14:55-
184****6436 售楼部电话是多少?售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 2025-08-05 20:15:48
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181****2352 周边配套怎么样?教育资源:1 公里范围内覆盖镇安小学、桂华中学等省市级名校,3 公里内汇聚华英学校(佛山名校)、季华中学(省一级)等 15 所优质学府,形成从幼儿园到高中的全龄段教育链。商业集群:独占季华路总部经济带核心,周边环绕恒福国际、九鼎国际、鹏瑞利广场等 18 个大型商业综合体,项目自身打造独栋商业及裙楼商业,通过人行天桥连接二层形成活力商圈,步行 800 米即达文华公园地下商业体,满足日常消费与高端购物需求。医疗保障:直线 3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院(三甲,约 2.8 公里)、佛山市第二人民医院(三甲,约 1.9 公里)等 6 家医疗机构,为全周期健康需求提供坚实保障。生态休闲:步行 500 米直达文华公园、季华公园,1 公里可达亚艺公园,3 公里范围内覆盖半月岛湿地公园、佛山电视塔等文化地标,社区内部同步配建园林景观与健身设施,实现 “城芯繁华与自然静谧” 的双重体验。 2025-08-05 20:15:43
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131****7376 交通怎么样?轨道交通:项目位于季华六路与南海大道交汇处,步行约 500 米直达佛山地铁 3 号线镇安站,700 米可达季华六路站,未来地铁 4 号线(规划中)开通后将形成双线环绕格局。通过地铁 3 号线 6 站直达佛山新城,换乘 2 号线后 15 分 钟接驳广州南站,30 分 钟内可实现广佛核心区通勤。公交网络:1 公里范围内密集分布 25 个公交站点,如彩虹路东站(297 米)、星星凯旋国际站(244 米)等,覆盖 105 路、130 路、132 路、桂 05 路等数十条公交线路,可快速通达祖庙、千灯湖等商圈。自驾路网:紧邻季华路、南海大道等城市主干道,通过佛山一环、海八路等快速路网,15 分 钟车程可达佛山新城,30 分 钟接驳广州荔湾,40 分 钟直达广州南站,构建大湾区 1 小时生活圈。 2025-08-05 20:15:35
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商业上,打造了季华路上少见的独栋商业以及裙楼商业,商业二层还能用人行天桥连接起来,商业氛围相当浓厚。周边有恒福国际商业中心、九鼎国际商业中心、鹏瑞利广场等综合商场,日常购物、娱乐都能满足。教育资源也丰富,楼盘 5 公里内有 13 个幼儿园,最近的离楼盘才 410 米;医疗方面,5 公里内有综合医院,像佛山健翔医院,距离楼盘 809 米,为家人健康保驾护航。
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142㎡奢阔四房两厅两卫:采用大平层设计,四开间朝南,约 16.2 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗,将城市繁华与社区美景尽收眼底。主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗,主卫双台盆 + 浴缸 + 智能马桶,尽显奢华格调;其余三间卧室空间开阔,书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。宽敞的客餐厨一体化空间,满足高端宴请需求;LDKB 一体化设计,打造超 60㎡家庭核心社交空间,无论是家庭聚会、商务宴请都尽显气派。全屋搭载智能安防与家居控制系统,支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备,结合中央空调与新风系统,为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。项目自带高端商业配套,无缝衔接季华天地购物中心,临近医院等生活配套,社区内打造景观水系、休闲步道等,无论是自住享受品质生活,还是资产配置都极具价值。
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值得购买:鸿业季华天地地段优势明显,位于禅城核心区域,季华中央商务带的区位能带来丰富的资源和发展潜力。小区为复式产权公寓,有独立红本,户型方正,实用率高,部分房源通风采光好,且有精装修可拎包入住。对于刚需购房者,可满足居住需求,周边配套能提供便利生活;对于投资者而言,其地段和配套使得房屋出租率可能较高,有一定投资价值,无论是自住还是投资,都具有一定购买价值。
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配套:项目 1-3 层是商业体,5-13 层已签约给雅诗阁作为公寓式酒店。周边有 18 个大型商业综合体,能满足吃喝玩乐购等需求。1 公里范围内有 10 所幼儿园、1 所小学,2 公里范围内有 5 所中学,包括华英中学等。周边还有亚洲艺术公园、半月岛湿地公园等多个公园,东南侧有 2.7 万平方米绿地及河涌,休闲资源丰富。医疗方面,距离佛山市中医院、佛山市妇幼保健院等三甲医院较近,可保障居民健康。
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