值得购买：该楼盘位于禅城张槎老城区，紧邻祖庙商圈，区位优势明显。交通出行便捷，无论是自驾还是未来的轨道交通都较为方便，能满足居民日常通勤及出行需求。周边丰富的教育和商业资源，可满足生活、教育等多种需求。小区低密度、高绿化，居住环境舒适，还配备阳光跑道和康体乐园等设施。由弘阳集团和德商集团两大知名房企打造，房屋质量有一定保障，无论是自住还是考虑房产的保值增值，都具有一定优势。
全部3个回答 >弘阳德商昕悦府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
158****0373 | 2025-08-05 10:46:55
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166****0496 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约看房） 2025-08-05 10:47:37
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188****3868 周边配套怎么样？教育资源：步行 5 分 钟可达省一级东鄱小学，300 米内有冠华幼儿园（省一级），3 公里范围内覆盖张槎中学（市重点）、张槎中心小学等全龄段优质学府，实现目送式教育。商业集群：项目自带约 2600㎡社区底商，3 公里范围内汇聚岭南天地、岭南站、王府井紫薇港等六大高端商圈，车程 10 分 钟可达创意产业园，满足一站式消费需求。医疗保障：车程 8 分 钟可达佛山中医院（三甲）、张槎医院（二甲），周边 500 米内分布多家社区诊所，构建全周期健康防护体系。生态休闲：步行 10 分 钟到五峰公园、张槎文化广场，15 分 钟可达梁园、垂虹公园，社区内部规划 1.2 万㎡全龄互动园林，绿化率约 30%，实现内外双生态空间。 2025-08-05 10:47:28
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130****4559 交通怎么样？公交网络：步行约 1 分 钟可达张槎三路站，覆盖 117 路、119 路、158 路等 20 余条公交线路，10 分 钟直达祖庙商圈；2 公里范围内分布 193 个公交站点，形成密集交通网络。地铁潜力：已运营的广佛线祖庙站距离约 3 公里，未来规划的佛山地铁 7 号线东鄱小学站（规划中）直线距离仅 500 米，叠加在建的广佛环线城轨张槎站（四站直达广州南站），将形成「三轨环绕」的立体交通体系。自驾便捷：扼守张槎路、轻工路等五横五纵城央主干道，3 分 钟接驳佛山大道，15 分 钟直达祖庙商圈，30 分 钟通过广台高速抵达广州南站，路网通达性优越。 2025-08-05 10:47:21
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弘阳德商昕悦府项目以现代建筑风格为主，注重景观特色设计，配备阳光跑道和康体乐园，让居民可以享受跑步和休闲健身的乐趣。同时，项目周边还有众多购物和娱乐场所，如岭南天地、东方广场等，为居民提供丰富多样的生活方式选择。
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物业费是2.7~4.5元/m²/月，住宅为2.7元/方，商业为4.5元/方。这个项目的规划设计占地约1.7万㎡，总建面约5.8万㎡，由6栋小高层组成，户型涵盖93-111㎡的三房四房，打造城央奢居的舒适尊贵户型。
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130㎡四室两厅两卫：拥有宽敞的大阳台，为您打造一个多功能休闲区域，您可以在此摆放桌椅，享受惬意的下午茶时光；也可以种植喜爱的花草，打造专属的小花园。客厅与餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳，彰显大气格局。全屋采光极佳，多个房间带有飘窗，不仅增加了室内使用面积，还让房间更加明亮温暖，为您带来舒适的居住体验。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占据祖庙西拓桥头堡位置，随着张槎 3710 亩旧改推进（政府规划 2025 年前完成），区域将升级为产城融合示范区，叠加广佛同城化红利，未来增值潜力显著。开发商双强联袂保障品质，精装现房即买即住，规避期房风险；社区与周边教育、商业资源形成「5 分 钟生活圈」，尤其省一级东鄱小学近在咫尺，教育优势突出。投资层面，张槎产业升级（如智慧新城、华南创谷）带动高知人群流入，区域租金回报率稳定（同板块两房月租金约 2000 元），适合长线资产配置；自住层面，低密度社区环境、全龄段教育链及成熟商业配套，满足家庭生活需求。此外，项目毗邻佛山大道与规划地铁 7 号线，无论是追求高性价比的自住家庭，还是看重祖庙西拓红利的投资者，均具备显著优势。
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