苏州龙湖东吴原著物业费包含哪些服务？是否有专属管家？

• 151****4056 费用构成透明化公示，其中 ​30%用于设施维护​（含原著会馆恒温泳池水质监测、车库道闸系统保养），​25%用于安全管理​（含保安巡逻及鹰眼监控中心运营），​15%用于绿化养护​（如名贵树种紫薇、罗汉松专项修剪），剩余为人工及管理费用。 2025-08-03 19:43:41
• 158****0308 物业费包含 ​​“管家-单元-楼栋”三级服务体系，每单元配置1名专属管家（工作手机24小时待机），提供个性化服务：基础代办：快递代收（直送玄关）、空房定期通风；增值服务：生日鲜花配送、合作商户折扣（如龙湖东吴天街餐饮85折）；应急响应：暴雨天门窗检查、独居老人健康关怀。 2025-08-03 19:43:34
• 132****4983 物业费标准为 ​5.8元/㎡/月​（洋房）及 ​6.2元/㎡/月​（别墅），涵盖 ​龙湖智慧服务九大模块​：基础服务：24小时工程响应（如水电维修）、公共区域清洁（含西塘河滨水公园步道每日清扫）；特色服务：业主专属APP报修、四季度园林植被养护（如中央苏式庭院绿植修剪）；安全保障：热力感应安防系统定期升级及消防设施年检。 2025-08-03 19:43:25