建发观云预计9月底开盘，主力户型建面预计约130-210平，销售指导价5.8万元/平。项目周边醇熟商业，坐享繁华优渥。一路之隔永辉永辉超市、距沃尔玛高端会员店山姆会员店仅约2公里，西南约2公里为约20万方中粮祥云小镇。
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130****7056 | 2025-08-02 20:47:16
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180****4772 交房时间：期房2026年6月，现房2025年12月。建筑采用新中式风格，外立面石材+玻璃幕墙，主力户型为400-600㎡合院；独栋/双拼设计，每户配备独立庭院与地下空间，人车分流，社区24小时安保；紧邻丽泽金融城，业主多为金融、科技行业高管，社区定期举办高端圈层活动。 2025-08-03 19:30:40
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181****6319 交房时间：期房2026年6月，现房2025年12月。容积率仅1.8，低密社区提升居住舒适度，楼间距超50米；周边2公里内覆盖丰台八中、北京十二中分校，项目配建幼儿园，实现全龄教育链；3公里内辐射万达广场、永旺梦乐城，社区自带2000㎡商业街，满足日常需求。 2025-08-02 23:18:58
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155****4588 交房时间：期房2026年6月，现房2025年12月。户型采用全明格局，主力户型为100-150㎡三居，注重动静分区与收纳空间设计；园林以“森居美学”为主题，打造中央景观轴与四大主题花园，绿化率超30%；紧邻15号线，步行5分钟可达；周边10号线、14号线交汇，快速接驳金融街与国贸。 2025-08-02 23:17:42
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建发观云距离地铁15号线后沙峪站约2.5公里，由建发国际、福建雄旺、汇成集团联合开发。项目周边永辉、山姆会员店、中粮祥云小镇、罗马湖商业圈等，提供丰富商业配套，方便购物、娱乐等多种生活需求。
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问 建发观云怎么样答
建发观云是由北京兆祥房地产开发有限公司开发的住宅项目，规划面积为32000平米，共有344户，拥有130-210平米的纯四居大平层改善产品。建筑风格采用稳重的石材造型与轻盈的顶部挑檐形成对比，整体建筑沉稳大气。项目景观特色独具匠心，参照乾隆帝宁寿宫花园规制打造，园林中融入了正月观灯、三月赏桃等文化元素。开盘时间为2023年10月5日，交房时间为2026年6月30日。售楼处电话为4007638577转009954。
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建发观云是国企建发房产北京的第六著，落址中央墅区核芯后沙峪，坐享交通、教育、商业、公园等醇熟生活配套，打造兼具光幕建筑、低密府园、宽幕洋房、品牌家装的禅境中式作品，并引入建发物业。
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问 建发观云在哪？答
建发观云距京密路约2公里，快速通达东部区域；约5.5公里直抵京承高速火沙路高速口，快速通达望京、中关村等区域；近邻15号线后沙峪站，7站直抵望京；约2公里机场北线，快速到达首都机场。
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