听说中间户安静，边户采光好，具体哪个好，我也不确定。
全部5个回答 >选户型时中间户和边户哪个更好？
130****8735 | 2025-08-02 16:51:17
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158****1653 边户虽贵，但长期看更保值；中间户便宜，但可能影响居住体验。 2025-08-11 22:31:43
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155****3020 边户采光好，中间户价格低。 2025-08-09 07:44:24
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181****6336 边户可能需要更高的首付和贷款额度，但长期来看，其增值潜力可能更大。 2025-08-07 09:59:54
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130****2036 根据最新的建筑规范，边户在设计时需满足更高的采光和通风标准，这可能影响其市场价值。 2025-08-03 11:57:45
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131****9443 边户通常更受欢迎，因为它们有更好的采光和视野，更容易出租或出售。 2025-08-02 23:19:56
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130****9384 在选择户型时，中间户和边户各有优劣。中间户通常价格较低，但可能存在通风和采光不足的问题。边户则通常拥有更好的视野和采光，但价格相对较高。具体选择应根据个人预算、对采光和通风的需求以及对价格的敏感度来决定。 2025-08-02 23:16:44
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边户视野开阔，通风采光好，但价格稍高。中间户经济实惠，但可能影响居住体验。
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一、要考虑面积，如果户型类型一样的话，一般边户会比中间户面积算法上略大，也就是说，价格上要略多，这个你自己要考虑。二、景观朝向，景观通常来说边户要好些，毕竟三面临景，但是要看你的侧面是否有开窗（有些侧面是山墙面，没有开窗或者少开窗），是否景观朝向更好？我也遇到过中户型看景观沟谷，边户就看个侧面，没啥意思，这个你也要考虑。三、规划布局，看这个是因为社区有一些影响和噪音，主要是来自于道路和某些公共建筑，这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大，尤其是主开窗面等对到的是什么。
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边户：这个格局当中的边户就是东户和西户，这两个户型对比的话南方的朋友更愿意选择东户，而北方的朋友更愿意选择西户。因为东户的户型除了早上和中午的采光以外，下午开始就会收到中户凸出的影响**终导致没有下午的采光，这一点对于南方的朋友来说可以减少漫长夏日的午后强采光，确保室内相对凉爽。西户就和东户不同，对于下午的采光把握的非常到位，除了没有早间的采光以外，其余时间的采光都有，在寒冷的冬日，虽然北方有暖气，但是阳光的暖意绝对胜过暖气的温度。这就是北方人更愿意选择西户的原因。而在南北房的差异当中也有一个共性。那就是边户的南北通透使得边户加分不少。所以说，首选边户是很明智的。中户：对于中户而言，因为中户是凸出主体之外的所以中户的采光是几个户型当中**好的。但是由于中户的北侧受到了核心筒的制约，所以给了中户不通透的诟病，这也是很多人在选购房子的时候**忌讳的一个问题。至于一些中户的北侧设计风雨走廊的设计，这其实不能给中户带来通透，反而会给中户带来隐私的泄露。因此，对于中户来说，我们可以这样选择，喜欢长时间采光的人我们可以选择中户，因为没有遮挡只要楼层合适就可以做到从早到晚的采光体验，同时室内的通风也可以通过加装新风系统来改善。
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连廊房边户和中间户相对来说边户房的得房率会更大一些，而且从舒适度来说，边户房也会比中间户要舒适很多，由于连廊的存在，中户的透风和采光会受到影响，但是从价格方面来讲，边户房也会比中间户的价格要高出不少，如果经济条件允许的话，还是要优先考虑购买边户房。一些开发商为了能够保障中间户的南北通透，还会额外再开通天井和过道，无形之中也会增加公摊面积。得房率和所购买房屋的公摊面积有着直接的关系，虽然现在没有明确的规定公摊面积到了多少，但大多数的情况之下7层以下住宅公摊率是7-12%，7-11层住宅公摊率是10-20%，12-33层住宅公摊率是14-24%，别墅类的公摊率是1-8%。公摊面积越大的房率就越低，所以在购买房屋时，如果公摊的比例在合理的范围之内还是能够接受的，如果公摊太大房屋的性价比就不是特别高。
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