商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数，按新国家政策，1个家庭**多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，**款一般为30%，也就是贷款**高可以贷房价的70%；第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。所以要看你是购买的第几套房产。
全部5个回答 >限购限贷具体指什么？
185****0594 | 2025-07-28 20:53:37
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155****8909 限购限贷政策对房贷有直接影响。作为银行房贷顾问，我建议客户在申请贷款前，先了解政策限制，合理规划贷款额度和期限，避免因政策变化影响贷款审批。 2025-08-01 22:49:03
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130****4999 限购限贷，就是政府说："别买太多房，也别借太多钱。" 这招挺狠，让炒房客头疼，让普通人买房更难。不过，也许能抑制房价上涨，让我们这些吃瓜群众看热闹。 2025-07-29 08:47:44
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181****8677 限购限贷就是政府不让多买房，贷款也不容易。对我们来说，买房要趁早，不然可能买不了或者贷款难。选房时，要考虑到这些因素，以免影响生活质量。 2025-07-28 23:44:47
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130****0530 限购限贷就是政府控制房价的手段。限购限制买房数量，限贷控制贷款额度。作为投资者，要关注政策变化，合理规划资金，避免被政策限制影响投资回报。 2025-07-28 23:18:53
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问 什么叫限购限贷答
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我听说限房令是政府出台的限购政策，限制购房者资格、数量和时间。具体政策各地不同，对购房者有一定影响。我打算买房前先了解一下当地的限房令政策，以免影响购房计划。
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限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 其他手段可重归市场化。“限贷令”是对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，对贷款购买商品住房严格执行**款比例和贷款利率规定。限价(LimitPrice)，限价指示中所指定的价格，即是指该交易指示的**高的购入价（即**高限价）或**低的卖出价（即**低限价）。限售政策大多要求新购商品房在两至三年内不得转让，个别城市有长达五年的限售期。限商为防止商业办公等非住宅类建筑变相建成公寓类建筑，商业办公类非住宅类建筑不得按单元式或住宅套型设计。”希望对你有帮助。
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问 限购限贷吗？答
限购不现代在我这里买房格外9.8折。欢迎骚扰·田先生135！4489！8057！
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问 是否限购限贷答
这个楼盘限购的，限本地户口或者是能提供本地一年以上的社保或纳税证明购买。
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