旭辉恒基铂仕湾在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 132****7062 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅西新城核心，紧邻智慧新城千亿级产业集群（聚集超 2000 家企业总部），政府已规划投资百亿打造东平河 20 公里文化水轴，区域产业升级与人口导入潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已全线贯通，广佛环线城际轨道（张槎站）实现 30 分 钟直达广州南站，1 小时覆盖大湾区主要城市，尤其适合广佛双城通勤客群。投资层面，智慧新城商务人群租赁需求旺盛，小户型住宅长期持有收益稳定；而东平河景观带与佛山高铁未来城（规划中）的落地，将进一步激活滨水经济价值。自住层面，社区内部的滨江景观与外部智慧公园生态资源形成 “内外双优” 居住体验，地铁上盖、省级教育、三甲医疗的复合配套，则实现 “15 分 钟生活圈” 全覆盖，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。无论是追求 “产业升级 + 轨道红利” 的资产保值，还是看重 “现楼品质 + 全维配套” 的自住体验，旭辉恒基铂仕湾均能以 “禅西滨江标杆” 的复合价值，成为广佛置业的优选。 2025-07-26 15:05:55
• 130****4179 2. 楼盘情况项目由旭辉集团与香港恒基兆业联合开发，总建筑面积约 16 万㎡，容积率 2.5，绿化率 30%，规划 9 栋中高层住宅及商业裙楼，总户数 1191 户，采用围合式布局，最大楼间距近 100 米，实现户户观景。主力户型为建面约 85-140㎡三至四房，带装修交付，采用旭辉 CIFI7 产品体系，打造全明通透格局、7.8 米景观阳台及独立玄关设计，部分户型可俯瞰东平河景。社区内设全龄段活动空间、铂金美学园林及智能安防系统，配建公立幼儿园（规划中），并引入 “透明工厂” 理念，实现建造全流程可视化。教育配套方面，3 公里范围内覆盖张槎中心幼儿园（省级）、佛山市第二中学（国家级）等学府；医疗层面，5 公里范围内拥有禅城区中心医院（三甲）、佛山市第二人民医院新院区（在建中）等优质资源，形成 “教育 + 医疗 + 生态” 的闭环配套。 2025-07-26 15:05:44
• 132****1617 1. 位置旭辉恒基铂仕湾位于佛山市禅城区季华二路与华宝路交汇处，紧邻东平河畔，北靠智慧新城 CBD 核心区，南望东平河一线江景。项目距佛山地铁 2 号线莲塘站约 500 米，步行 5 分 钟可达，未来可换乘地铁 4 号线（规划中）及广佛环线城际轨道（已开通），形成 “双地铁 + 城际” 的立体交通网络。自驾方面，通过季华路、禅西大道等主干道，10 分 钟可达祖庙商圈，15 分 钟直达千灯湖金融高新区，30 分 钟接驳广州荔湾，实现广佛 1 小时生活圈覆盖。周边 3 公里范围内聚集源海国金商业广场、东基童梦天下（在建中）等核心商业体，毗邻张槎中心小学（省级）、佛山市第四中学附属学校（在建中）等教育资源，更坐拥智慧公园、东平河文化水轴等生态景观，形成 “轨道枢纽 + 产业集群 + 滨水宜居” 的黄金区位。 2025-07-26 15:05:35