时代香海彼岸在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 158****1357 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位广佛交界核心区，叠加 “禅东中心化” 战略红利（政府重点推动产城融合），桂澜路沿线已形成商业长廊（天河城百货、宜家家居等 10 余综合体聚集），人口导入与消费升级持续驱动区域价值提升。交通便利性上，地铁 2 号线（已开通）与魁奇路东延线（在建）叠加桂澜路、季华路等主干道，30 分 钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群。投资层面，区域商业密集、教育资源优质，租赁需求旺盛（租客涵盖上班族、陪读家庭），楼龄新、户型适配性强的现房产品长期持有收益稳定。自住层面，现房交付与成熟配套（16 所学校、3 大商圈、三甲医院）降低生活成本，半月岛湿地公园与东平河的生态资源满足家庭休闲需求，怡海第五小学与佛山霍利斯学校的教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “广佛枢纽 + 商业集群” 的资产保值，还是看重 “现房即住 + 滨水宜居” 的自住品质，时代香海彼岸均能以 “品牌房企 + 成熟社区” 的复合价值，成为广佛置业的优选 2025-07-26 14:40:59
• 185****7721 2. 楼盘情况项目由上市房企时代中国开发，总建筑面积约 23 万㎡，容积率 3.5，绿化率 30%，楼龄较新（2020 年交付），物业由国家一级资质的时代物业提供服务。户型设计：主力户型为 85-126㎡三至四房，全明通透格局，南北对流设计，部分户型配备双阳台（如 106㎡三房享 6 米景观阳台），空间利用率超 85%，适配新婚、二孩、三代同堂等多元家庭需求。社区配套：内部规划 Art Deco 风格园林、全龄段儿童乐园、健康跑道等设施，配建 12 班幼儿园与 5000㎡临街商业街（已引入便利店、生鲜店）；外围 500 米范围内聚集怡海第五小学、佛山霍利斯外籍人员子女学校等 16 所优质学府，形成 “目送式教育链”。生态与医疗：紧邻半月岛湿地公园（步行 300 米即达）与东平河岸线，15 分 钟车程可达佛山市第一人民医院（三甲），日常休闲与医疗需求均可高效满足。交付与品质：现房销售无需等待，室内交付标准包含全屋定制橱柜、抽油烟机等硬装，部分户型预留智能家居接口；社区实行人车分流，地下车库采用金刚砂固化地坪，单元入户大堂配备人脸识别系统，居住安全性与舒适度兼具。 2025-07-26 14:40:45
• 133****1288 1. 位置时代香海彼岸位于佛山市禅城区桂澜路与绿景东路交汇处（半月岛公园西行 300 米），地处禅城东片区核心板块，衔接禅、桂、顺及广州番禺四地，位居广佛交界枢纽位置。项目紧邻 “4 横 3 纵” 高速路网（魁奇路、绿景东路、桂澜路等主干道），步行约 8 分 钟可达地铁 2 号线湖涌站，3 站直达广州南站；魁奇路东延线（在建）通车后，将实现 15 分 钟直达广州南站的高效通勤。周边 1 公里范围内聚集鹏瑞利季华广场、万达广场等 16 个大型商业综合体，3 公里范围内涵盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市南海区妇幼保健院等医疗资源，同时毗邻 30 万方半月岛湿地公园、奇槎涌江滨公园等生态休闲配套，形成 “双轨枢纽 + 成熟商圈 + 滨水生态” 的复合区位优势。 2025-07-26 14:40:36