中海和瑞叁號院户型建面约110-160平，涵盖三居-四居，价格约95000元/平，总价约1000万-1500万元/套。光幕三面宽、阔境LDK、双卧奢境套房、宽界开敞阳台，打破空间固有边界。
全部3个回答 >二手房市场中，“次新房”为啥更受欢迎？
133****5159 | 2025-07-25 20:44:51
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180****3389 买次新房先比“性价比”！算算房价和配套的差价，别光图“新”。我有个亲戚没算，买了套次新房，结果每月房贷多2000块。 2025-07-26 12:56:49
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184****0079 但次新房“溢价高”！房龄5年内的次新房，比同地段老破小贵20%-30%。我朋友对比了下，觉得不值，还是买了老破小（便宜30万）。 2025-07-25 23:49:33
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188****5672 房龄新、户型好！次新房（房龄5年内）户型设计合理（南北通透）、社区配套全（健身房、幼儿园），我同事买了套次新房，比老破小贵10%，但住着舒服多了。 2025-07-25 21:04:29
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中海和瑞叁号院有很多突出的优点，地段在南中轴，也就是南苑路的路西，属于南中轴的规划片区里，项目紧挨南四环。能在四环内置业是非常好的选择的。不足在于区域内的目前在大建设阶段，建设水准层次不齐。
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中海和瑞叁號院价格约95000元/平，总价约1000万-1500万元/套。距离地铁8号线大红门南站约300米，距离地铁8号线与10号线换乘站大红门站约1公里。4横7纵7轨立体路网，畅达全城。
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中海和瑞叁號院户型光幕三面宽、阔境LDK、双卧奢境套房、宽界开敞阳台。建面137平四居两卫户型，四叶草设计、全明格局、LDK一体化设计，卧室分布四角互不打扰。主卧套间的尺度进一步放大，北侧次卫也做到了干湿分离。
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中海和瑞叁號院13栋小高层错落排布，楼间距相对较远，楼层错落有致，开阔的空间降低了楼与楼之间的遮挡，可享受阳光清风，保障了每家每户的观景视野和居住隐私！
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