个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。
全部3个回答 >房贷还款额可以更改吗？
188****6590 | 2025-07-13 19:22:34
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132****0766 听说房贷还款额可以改，但具体怎么操作，还得问问银行。 2025-07-22 15:35:32
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155****9006 根据合同法，房贷合同一经签订，双方应遵守。如需变更，需双方协商一致，建议咨询专业律师。 2025-07-19 11:09:35
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130****7283 可以更改，但需满足条件，如提前还款或调整还款计划，具体可咨询银行。 2025-07-18 11:12:42
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150****0208 房贷还款额，想改就改？银行可不答应，得看合同怎么说。 2025-07-14 19:54:11
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133****9391 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人可申请调整还款方式或期限，但需符合银行规定。 2025-07-13 21:01:08
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184****6855 可以调整，但要和银行协商。提前还款或增加月供，减少利息支出。 2025-07-13 20:01:48
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“房奴”由于种种原因，每到还款日有时资金会捉襟见肘，因此想更改房贷还款日期，但是房贷还款日期是不能修改的。这是因为：1.还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。 2.贷款人在办理按揭贷款手续的时候，银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了，整个电脑系统是不能够随便更改的，一动就乱了。
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“房奴”由于种种原因，每到还款日有时资金会捉襟见肘，因此想更改房贷还款日期，但是房贷还款日期是不能修改的。这是因为：1.还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。 2.贷款人在办理按揭贷款手续的时候，银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了，整个电脑系统是不能够随便更改的，一动就乱了。
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这样看情况了,签订贷款合同,贷款发放后,就要按照合同规定来办理,因此建行住房贷款还款日一般是不能更改的,如果你申请提前还款的话,可以重新签订贷款合同,重新与建行约定还款日期 。希望我的回答对你有帮助。
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可以，但需银行同意。
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