可以的，不分男女，利率不会变化，但是可能会增加**。对二套房，公积金贷款的条件和限制，非常关键是是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。较低**款比例由30％降低至20％。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低**是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
全部4个回答 >第二套房可以申请公积金贷款吗？
158****6140 | 2025-07-03 18:07:00
已输入 0 字
已有6个回答
-
181****6180 我听说是可以的，但好像条件更严格一些。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-07-13 17:24:23
-
134****5032 可以申请，但首付比例和利率会高于首套房。具体政策各地不同，建议咨询当地公积金中心。 2025-07-09 19:35:04
-
155****8657 可以申请，但首付和利率可能更高。 2025-07-06 16:03:39
-
181****1619 根据《住房公积金管理条例》，职工购买第二套住房可以申请公积金贷款，但需满足当地公积金管理中心的具体要求。 2025-07-04 17:57:20
-
133****2976 可以的，但可能要掏更多的首付，利率也可能高一些。 2025-07-03 19:29:14
-
132****6948 当然可以，根据公积金贷款政策，购买第二套房是可以申请公积金贷款的。不过，具体贷款额度、利率和条件会根据当地政策有所不同。一般来说，第二套房的公积金贷款首付比例会高于首套房，利率也可能有所上浮。建议您咨询当地公积金管理中心，了解最新的政策细则，以便做出最佳决策。 2025-07-03 19:05:09
加入交流
相关问题
-
答
-
答
可以，但首付和利率可能更高。我的经验是，提前做好资金规划，选择合适的银行和贷款产品很重要。
全部3个回答 > -
答
可以。但是借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。公积金贷款优点：1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少。3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。公积金贷款的缺点：1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款2、公积金贷款金额有限制3、有的地方规定公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度4、由于公积金贷款申请周期相对较长，有的开发商或房东不接受公积金贷款
全部3个回答 > -
答
贷款流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽ 借款人按月还款；⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
全部3个回答 > -
答
1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和**比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。
全部3个回答 >
买房交流
3096
人正在讨论唐山楼市
唐山买房交流（374）
