这是可以的，但公积金贷款的金额减少至60％的**，银行贷款亦增加至110％。 住房公积金贷款，须提请注意：住房公积金贷款存储在住房公积金账户余额的倍数，**高贷款限额和贷款比例三个条件分别计算**低的借款人**高贷款限额。
全部4个回答 >二套房可以用公积金贷款购买二手房吗？
188****9211 | 2025-06-28 10:24:15
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188****7406 听说二套房可以用公积金贷款买二手房，但具体能不能，还得看政策和个人情况。 2025-07-02 16:21:37
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188****7556 根据《住房公积金管理条例》，二套房使用公积金贷款购买二手房是合法的，但需符合当地公积金管理中心的相关规定，包括缴存比例、贷款条件等。 2025-06-29 12:30:18
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134****7371 根据最新政策，二套房使用公积金贷款购买二手房是可行的，但需满足当地公积金中心的具体要求，如缴存时间、贷款额度等。 2025-06-28 21:02:16
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180****7197 当然可以，只要符合条件，公积金贷款买二手房就像吃瓜一样简单。 2025-06-28 12:19:49
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公积金贷款申请条件 对于首次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款，另外，购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制，只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金贷款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公积金贷款，需结清上一次贷款后方可再次使用。备注：部分城市是连续缴纳6个月就可以贷款的。二套房可以用公积金贷款购买的。
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1、申请住房公积金贷款和提取住房公积金，需提供不超过1年的经房产管理部门备案的购房合同和缴款收据，无上述购房手续的不能使用住房公积金。2、我市住房公积金贷款额度为每位住房公积金缴存职工20万元，家庭**高贷款额度为40万元。3、按国务院《住房公积金管理条例》第二十七条规定：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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贷款申请条件：贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：1、具有本市有效居留身份；2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；3、购房**款，首套房不低于购房总款的40%，第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10% ；4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押；6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；7、公积金中心规定的其他条件。
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我听说买二手房可以用公积金贷款，利率好像比较低。但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能得去公积金管理中心问问。
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