１、购买房地产企业开发的商品住房； ２、购买按规定可出售的公有住房；３、购买房地产交易市场具有产权的二手住房 ４、为配合深化住房制度改革，经公积金中心认可的其他购房贷款项目。
拍卖的房子可以用贷款购买吗？
185****6459 | 2025-05-17 12:25:02
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132****8289 拍卖房产可以贷款，但需提前申请预批，确保资金到位，避免拍卖后资金不足的风险。 2025-05-21 18:54:16
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184****4745 拍卖买房也能贷款，就是得提前搞定，别等拍卖结束了才想起来。 2025-05-18 13:51:02
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184****8031 拍卖的房子可以用贷款买，但要提前准备好贷款预批，这样心里有底，拍卖时也能更有信心。 2025-05-17 23:04:35
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150****5988 当然可以，拍卖房产购买时，买家可以通过银行贷款来支付部分或全部房款。不过，需要注意的是，拍卖房产的贷款流程与普通房产有所不同，通常需要在拍卖前完成贷款预批。此外，拍卖房产的贷款利率和条件可能与普通房产有所差异，因此建议买家在参与拍卖前咨询专业的房产经纪人和银行贷款顾问，以确保贷款流程的顺利进行。 2025-05-17 12:49:58
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很多人想要买商铺,可是却苦于没有足够的钱,所以,很多人会很想知道商铺是否可以用公积金贷款,因此,商铺可以用公积金贷款成为备受关注的问题,下面让我们来详细的看一下介绍吧。公积金有哪些主要贷款类型呢:(一)公积金贷款该怎么购 手房:包括购买商品房、经济适用住房通过、几个人集资一起合资所建房等自住住房贷款;购买、式酒店等用来作为主要目的房屋,住房公积金贷款将会有权利不给予办理业务。(二)购二手房公积金贷款:购买市交易的存量房(即二手房)贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋权证》、《土地使用权证》的成套住房。(三)商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋权证》和《土地使用权证》;其中,二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内,且此次转贷为 公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。住房公积金顾名思义就是跟住房有关.商铺不是住房是.买商铺住房公积金不可以提出来使用.只有买房的符合下述条件才能支取一、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)户籍迁出本市或出境定居的;(四)职工死亡或被宣告死亡的;二、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还住房公积金贷款本息的。(三)被纳入本市城镇居民低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。因此,我们知道了商铺是不可以用公积金贷款的,商铺是属于商业性质的,所以,大家不可以盲目的利用公积金贷款。希望大家通过学习,能够合理利用公积金贷款,让它发挥它大的作用。
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不可以，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。根据住房公积金管理中心**新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。别墅，即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。
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买别墅能用公积金贷款，这事儿我知道。就是得提前攒够公积金，不然额度不够，还得自己掏腰包。
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我的经验是，商铺不能用公积金贷款。公积金是为解决住房问题设立的，商铺属于商业投资。买商铺时，我都是用商业贷款或自有资金。
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