贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
全部3个回答 >银行购房贷款哪些情况下会审核不通过？
181****7231 | 2025-05-11 18:02:54
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185****9391 我听说银行不批房贷可能是因为信用不好、收入不够、资料不全，或者房子不值那个价。不过我也不太懂，还是得问专业人士。 2025-05-17 23:46:16
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155****5387 信用不良、收入不足、资料不齐、房产评估低、负债过高、政策限制。 2025-05-16 16:49:39
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181****2974 银行购房贷款审核不通过可能涉及申请人资信不足、收入证明不充分、贷款资料不真实等情形。作为房产律师，我提醒您，务必提供真实、完整的申请材料，以免影响您的贷款申请和房产交易。 2025-05-12 22:46:20
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185****1140 银行不批房贷，可能是因为你信用差、收入低、资料假，或者房子不值那个价。 2025-05-11 19:55:30
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180****4823 银行购房贷款审核不通过的情况包括：1. 申请人信用记录不良，如逾期还款、欠款等；2. 收入证明不充分，无法证明有足够的还款能力；3. 贷款申请材料不齐全或不真实；4. 房屋评估价值低于贷款金额；5. 申请人负债过高，影响还款能力；6. 政策限制，如限购政策等。作为房产经纪人，我建议客户在申请贷款前，先做好信用评估和财务规划，以提高贷款通过率。 2025-05-11 18:20:59
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贷款审批结果都会通知你的。不管是审批通过，还是审批被拒
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收入证明上的收入不稳定或者低于银行要求的最低标准，银行可能就会摇头说不。
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、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房。银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还**及定金。并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还**及定金。
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现在的房子有点异常动向，如果你迟迟不动，卖方肯定不愿意的，说不定对方就找到出价更高一点了。现在你唯一能做的就是，双方约定先支付一部分款项，然后经过三方确认作为定金，也许能稳住对方，否则有点困难
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