征信不好可以按揭买房，但是审批通过的几率很小，主要看其严重程度及银行的审批标准。因为银行为了规避风险，放贷是建立在信用的基础上，征信不好的话，银行就会质疑还款能力，那么也会承担一定的风险，如果信用不良情况严重，银行可能会拒贷。征信不好还想要按揭买房，要优先还清大额债务，因为大额债务是银行判断买房的人是否具有还款能力的重要依据，再说还清大额债务不仅能节省不少的利息支出，而且还可以提升个人的信用评分。要按时还款，因为还款记录在信用评分中占据的权重是35%，哪怕只有一次的延期还款，也会影响到个人信用，所以要设置好备忘录和闹钟，提醒自己自动还款。另外，不要经常使用最低还款。最低还款是银行对还款人不能足额还款设计的一种还款方式。在一定程度上减轻了还款的压力，如果长期采用最低还款，也会影响到个人信用。
征信不好能按揭买房吗？
150****8354 | 2025-05-11 17:32:22
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150****2534 我听说征信不好会影响按揭买房，但具体怎么影响，我也不太清楚。好像是银行会担心你还不上钱。不过，听说如果多给点首付，或者找个担保人，可能还有机会。 2025-05-17 15:08:39
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134****7027 征信不好确实会影响按揭买房，但也不是没有解决办法。关键是要向银行证明你的还款能力。多提供资产证明，提高首付比例，或者找担保人，都是可行的办法。 2025-05-15 23:57:31
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131****1489 征信不良会增加贷款难度，但并非完全不可能。建议您提供更多资产和收入证明，提高首付比例，以增加贷款获批的可能性。同时，也可以考虑咨询专业的贷款顾问，制定合适的贷款方案。 2025-05-12 21:49:26
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184****2612 征信不好，买房就像相亲，人家看你信用不好，可能就不愿意嫁了。不过，如果你能证明自己是潜力股，或者多给点彩礼（首付），说不定还有机会。 2025-05-11 23:20:53
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166****9016 征信不佳确实会对按揭买房产生影响。银行在审批房贷时，会重点考察申请人的信用记录。征信不良可能意味着您在还款能力、信用历史等方面存在问题，这会增加银行的风险，导致贷款审批难度加大。不过，并非完全不可能。您可以尝试提供更多的资产证明、收入证明等，以增加银行对您还款能力的信心。同时，也可以考虑提高首付比例，减少贷款额度，以降低银行的风险。总之，虽然征信不好会增加按揭买房的难度，但通过合理规划和努力，还是有可能实现的。 2025-05-11 22:24:59
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按照大多数银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。你也可以找人担保。征信一直是贷款考察的重要内容，征信的好坏决定你能不能贷到款，一般征信记录是以家庭为单位的，假如说有一方征信不好，是会对另外一方贷款在一定程度上有影响的。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。
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银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。
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申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。
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申请房屋按揭贷款，银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好，就有可能被拒，不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后，以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后，信用记录不好的人能申请房屋按揭贷款。银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。
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