征信无逾期但小额贷款多，能贷款买房吗？

提前还小额贷款，需要支付相当的违约金，各个银行或贷款机构规定的各不相同，应以借款合同为准。现在还款方式主要有两种，即：等额本金还款法和等额本息还款法，若借钱方选择等额本金还款法，前期还款压力较大，还的利息较多，若所还贷款已经过半，那么此时提前还款并不划算，由于等额本金还款法中后期偿还的金额基本为本金，所以中后期偿还贷款不是很划算。小额贷款利率较高，提前还款也是有必要的，不过要根据自己的实际情形，来计算一下是否划算，对比一下违约金和利息，合适再选择提前还款。

全部3个回答 >

不管有抵押，还是无抵押，肯定都是要先签合同才可以的。没有合同，怎么放款？ 如果签完合同之后，迟迟不放款，要看合同中有没有规定放款的时间，如果没有规定时间，那对方没有任何责任。如果在规定时间内没有完成，那对方就是没有履行自己的义务责任，可以通过上拆维护自己的权益。

全部3个回答 >

征信有逾期是可以贷款的，如果只是一两次的行为，不用太担心，银行还是会根据以往的还款能力来决定是否发放贷款的，此外如果能提供不是恶意逾期证明的话，申请住房贷款的几率又会提高很多。有逾期记录的话可以根据下列条件申请银行个人贷款：①先还清欠款，不论逾期款项是多少，一定要第一时间把欠款补上，如果实在还不上也要和银行保持联系，说明逾期的原因，并申请延期还款。②提供有价值的抵押物，通常情况，如果有逾期记录，那么申请信用贷款是不可能了，银行方面很难会再次产生信任，毕竟已有失信行为了。不过，若是申请的是质押贷款，就有很大的成功率了，尤其是如果可以提供有价值的抵押，比如房产证等。③证明非恶意逾期，如果信用卡是因为忘还了，还错了等原因导致逾期的，则可以向银行申请不是恶意逾期的证明，如果可以拿到不是恶意逾期的证明，那么申请个人贷款成功的几率会大很多。

个人无抵押小额贷款是指借款人为了解决个人临时性的消费而发放的时间限制在一年以内，金额在三十万元之下，不需提供任何担保的现金信用借款。借款人是指在我国境内有稳定住所，有所在地城镇常住户口或在期限内的居住证明，具有完全行为能力的公民。个人无抵押小额贷款的条件：①在我国境内有稳定住所，有所在地城镇常住户籍或者在有效期内的居住证明，具有完全行为能力的公民，②有合法的职业和可靠的收入，要求每月工资性收入需大于1000元，具有足够的能力按时间规定偿还借款本息。③借款人所在工作单位必须是由借款人认可的并与借款人有优良大的合作关系的行政和企事业单位且需由借款人代发工资。④遵纪守法，没有任何违法行为及不良征信记录。⑤借款人规定的其他条件。

小额贷款对于买房会产生一定的影响，因为购买房屋如果要贷款的话，小额贷款也是进入了征信系统当中，所以所使用的每一笔都有相关的记录。如果在近两年内出现了逾期6次或者是逾期的时间超过了3个月以上时，那么此时个人征信就出现了一定的问题，再次贷款的时候难度会比较大。在申请房屋贷款前先要查询一下个人的征信，报告如果有不良的记录，那么很有可能会被拒绝贷款，这时候应当准备比较充足的钱款来用于购买房屋。但是，如果申请的小额贷款没有上征信系统，这就意味着查询不到使用记录，这样也不会影响贷款的审批。在进行小额贷款申请之前，应当仔细的阅读合同上的说明，检查一下该项产品是否会上征信，这样就能够避免使用影响征信的小额贷款。但是这也并不意味着申请过小额贷款就无法再申请房贷了，只要保持良好的使用记录，不要逾期，那么再次申请房贷也没有太大的问题。