中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和外籍人士均可申请中国银行的个人一手住房贷款，人民币个人住房贷款**长期限不得超过30年。银行将根据借款人的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。 借款人应具备以下条件： 1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定； 2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款； 5) 提供经贷款人认可的有效担保； 6) 贷款人规定的其他条件。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
全部3个回答 >60岁还能申请房贷吗？
130****5403 | 2025-04-23 07:52:40
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188****1895 60岁可以申请房贷，但有年龄和期限限制。 2025-05-01 08:43:14
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180****9684 60岁可以申请房贷，但需满足年龄与贷款期限之和不超过70岁的要求。建议咨询具体银行，了解详细贷款政策和条件。 2025-04-26 16:32:48
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185****5327 60岁申请房贷可行，但需注意贷款期限限制。数据显示，60岁以上人群申请房贷比例较低，但随着人口老龄化，这一趋势可能改变。 2025-04-24 12:27:37
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134****7281 根据中国银保监会规定，房贷申请人年龄与贷款期限之和不超过70岁。因此，60岁申请房贷是可能的，但需符合银行具体要求。 2025-04-23 19:26:27
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188****6229 60岁申请房贷是可行的，但需满足银行的贷款条件。通常，银行会考虑申请人的年龄、收入、信用记录和贷款期限等因素。贷款期限加上申请人年龄通常不超过70岁，具体政策可能因银行而异。 2025-04-23 11:36:17
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60岁能贷款买商铺，还款能力是关键。利息看利率和本金，问问银行更清楚。
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.申请按揭的基本条件：（1）必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；（2）有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；（3）申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；（4）按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；（5）按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；（6）借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30％的首期购房款；（7）银行规定的其他条件。
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年满60周岁不分男女，都不能贷款了。如果你一定要贷款买房。你又有能力还贷的话，你可以用你和你儿子的名字一起买房，用你儿子做主贷人，之后你还贷款就好了。
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65岁以上老人不能贷款买房。借款人所需条件：年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本，收入证明，结婚证或单身证明，资信证明。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、企业章程、财务报表等。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
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