买房挑选楼层注意事项:1、光线从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。2、噪声城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。3、灰尘一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。4、视野这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。5、风水根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。6、民俗中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。
全部5个回答 >买房时楼层选择需要注意什么?
150****4305 | 2025-04-09 12:31:00
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151****1646 楼层选择要综合考虑价格、需求、安全和法律因素。 2025-04-15 14:10:07
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185****6161 楼层选择应考虑产权清晰、建筑质量、规划用途等法律因素,避免权益受损。 2025-04-14 16:22:03
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181****0125 楼层选择影响房价和居住体验。高层需求增长,低层需求稳定。 2025-04-10 17:15:32
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132****0345 根据《住宅设计规范》,楼层选择应考虑日照、通风、噪音等因素。高层建筑需满足消防要求,低层需考虑防洪。 2025-04-09 19:50:59
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132****7203 投资房产时,选楼层要结合市场需求,高层视野好但价格高,低层方便但采光差。 2025-04-09 19:13:43
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听说选楼层挺重要的,好像要考虑到光线、空气流通、噪音这些因素。太高了怕电梯坏了不方便,太低了又怕潮湿和隐私问题。
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1. 低楼层适合有老人小孩的家庭;2. 中楼层性价比高;3. 高楼层安静但注意电梯问题。
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听说中高层不错,但具体怎么选,还得多问问。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
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