大平层有哪些劣势？

大平层一般有10多层，具体还是要看开发商自己的布局和设计理念。大平层是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善。区别于传统的住房，大平层的容积率和建筑密度都会比较低，即便是在高层建筑当中也能够具备有别墅式居住体验，因此也有人把大平层称之为是扁平化别墅。所谓大平层，其实指的就是把住宅功能区集中在一个平面上，也可以把大平层认为是高端公寓的一种。大平层的优势：1、可以拥有的套房设计，让居住区与活动区分开，日常交友与居住休息互不干扰。2、在同一平面展开居家、办公、社交和娱乐等多元化的生活，家人沟通交流更方便，回家也不需要上下爬楼梯。很多的大平层都是电梯，直接入户，即便是家中有老人和孩子，也不用担心上下楼的问题。3、大平层均为多层或高层，一般都位于城市的好地段或者比较繁华的地段，社区配备高端资源，社区配套较完善。4、大平层社区是精英人士所喜爱的豪宅产品，社区内都是社会的高端人士，因此自然会拥有不一样的圈层氛围。大平层房子的缺点：1、空间大，客厅、厨房、卧室、浴室、阳台的清洁范围，卫生清洁比较麻烦。2、因为大平层房子的公摊面积比较多，所以物业费也会比普通的住房要贵。3、有些楼盘的大平层可能并不配备相应的花园、车库等设置。

大平层是说一层楼面积大，不是楼层多。我见过的大平层，一户就占一整层。

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大平层可能有花园，视项目而定。

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大平层一般没院子，但有些会设计小花园或阳台。选房时，多考虑这些细节，提升生活品质。

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       大平层的特点是：1、面积大，功能齐全，分布扁平。2、私密性好，生活性强。3、空间的家庭特征强烈。4、资源集中，全方位享受。5、房屋精品化，品质高。　　1、面积大，功能齐全。面积大于200㎡。客厅及各个卧室都有大面积开间。有单独家政空间和储物收纳空间。室内功能区域划分清晰，实用性好。各个私人空间之间互不干扰。　　2、私密性好。配备**低一梯一户，**高三梯两户（有保姆电梯）的私人电梯。同层户与户间配备独立的电梯侯梯厅。私密性强，可以设置外出衣帽间，出门前可在此处更换。　　3、空间的家庭特征强烈。大平层在空间设计以为家庭生活服务为核心，多南向开间，进深好，户型长宽比合适，在空间设计上给人以大气奢华的感觉，让一家人享受到空间强烈的尊贵感。　　4、资源集中，全方位享受。大平层周围既有完美的整体景观视觉，又有完善的周边配套，交通出行方便，区位佳，城市资源和社区环境好。在享受到完美景观空间的同时又可以体验社区感和私享性。　　5、房屋精品化，品质高。大平层是为新精英阶层提供的新户型，主打精装修的住宅，所以大平层配备的都是精装修，高品质的家具和家电，对生活品质的提升非常大。　　大平层是顺应时代的产物，迎合当前精英阶层的审美品位和消费水平。享受别墅的体验和城区完善的生活配套及生活氛围。深受精英阶层的喜爱。