房屋抵押贷款**多能贷房屋价值的70%，也就是说，如果你的房贷还了贷款的一部分的话，就可以把还掉的那部分通过二次抵押贷出来。当然，如果房屋增值很厉害的话，你的评估价值增高，相应的贷款比例所对应的价值也会升高。
全部3个回答 >房屋二次贷款能贷多少？
132****2422 | 2025-03-19 15:53:10
已输入 0 字
已有5个回答
-
130****2469 二次贷款额度=房产评估价值-剩余贷款。 2025-03-25 09:29:35
-
155****7402 二次贷款额度受房产评估价值、剩余贷款额和个人信用影响，具体数值需根据市场和个人情况分析。 2025-03-24 21:05:22
-
131****0357 二次贷款？就像你借了钱还没还清，又想借，得看你房子值多少，银行肯不肯借。 2025-03-20 21:55:56
-
155****9933 二次贷款能贷多少，得看你房子现在值多少，还欠银行多少，还有你的信用好不好。 2025-03-19 16:27:47
-
131****3037 二次贷款额度取决于房产价值、剩余贷款和个人信用。通常，可贷额度为房产评估价值减去剩余贷款。 2025-03-19 15:59:36
加入交流
相关问题
-
答
-
答
抵押贷的话，看你房子的平估价。如果是二手房贷款的话，也要看你房子的评估价。也要看你的月收入了。非住房贷款我们一般是指的都是抵押贷款。抵押贷款都要有房子做抵押的。有房子做抵押贷款，1、看低房子的评估价格。(一般是评估价的50％)2、看你的收入。(主要的两点)。证件：身份证。房产证，暂住证。收入证明，结婚证。单位营业执照副本复印件加盖公章。在你提供资料完整的第二天开始算10个工作日左右。看各银行的办事速度 了。这个我们个人无法掌握的。再有就是信用贷款了。那个是小额的。要你的收入证明。身份证复印件，20天就能办下来。不过信用贷款**高5万，一般人也贷不下来。一般**高的就是3万。 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
全部4个回答 > -
答
可以的。有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
全部3个回答 > -
答
第一次公积金贷款没有结清的情况下不能再贷，已结清的第二次贷款**少要**总房价的30%，也就是**多贷总房价的70%。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到：公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。
全部3个回答 > -
答
二次贷款因为不需要解除之前的抵押，能利用的资金就是评估价的8.5成（平均）减去之前贷款剩余的尾款 家财管加根据成都银行规定，房屋二次抵押贷款利率在12-60月的，利率一般是基准利率上浮40%
全部5个回答 >
买房交流
3017
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（485）
